北师大教授董藩最近说:“年轻人把高房价当成不结婚不生孩子的借口,租房住一样可以生孩子!”
我认为,他说得很有道理,如果你不是炒房客,只是刚需自住的,根本没必要买房,大家想想看,一套300万的房子,如果首付三成就是90万,需要贷款210万,如果贷款三十年的话,按贷款利率5%算,你总共要还500多万,利息本身比房价还高!
如果你真有300万,如果全部存入银行,大额存单定期五年,最高年龄率可达4%,一年12万的利息,平均每月也有一万,什么样的房子租不到?比如成都这样的新一线城市,一套300万的房子,一年租金顶多5万,用利息来租房住,还能剩下7万,平均每月也有5000多,只要省着一点用,都够全家人一年的开销了!
其实根本没有什么刚需,即使那些买来自己住的,也抱有一定炒房心理,都希望自己买的房子能涨,这是不争的事实,鹤岗房价那么便宜,最低才几万一套,咋没人去买呢?所以不要抱怨房价高,更不要把不愿生孩子,归结于高房价,只是现在的年轻人,大多是利己主义者,不想为了抚养孩子,而降低自己的生活质量!
说得直白一点,就是比较自私的表现,大家觉得有没有道理?
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