2021年，广东男房东拆迁得260万，女租客索要一半：补偿15年损失

无论王生怎么解释，李梅就是不听，她咆哮道：“你这人怎么这么不讲人情啊！我们都租这个房子租了十五年了！都租出感情了！凭什么拆迁款没我们的份！”

2021年11月，一则求助视频上了热搜，许多不明真相的吃瓜群众咋一看还以为又是什么民间疾苦，点进去看之前都纷纷做好了相助一手的准备，不料，看了内容后，大家纷纷直呼：这到底是什么“民间疾苦”！

评论区各种段子、玩梗、打趣层出不穷，但基本上都保持着一致：视频主角实在是太奇葩了。

这到底是怎么一回事呢？这还得从15年前说起。

01 背井离乡

李梅（化名）虽然不是正宗的广州人，但也算是一个地道的广州久住民。早在十五年前，那时候她刚跟丈夫结婚，为了寻找机会多赚点钱，她便跟丈夫一路从家乡来到了广东广州。

人在异乡为异客，先别说思亲的事，他们夫妻俩人生地不熟的，连个落脚的地方都没找到，当务之急还是得先找个住处才行。

可是，他俩并没有带多少钱来，其实这也难怪，他俩要是有钱，又何必要千里迢迢从家乡赶到广州吗？不就是为了挣钱吗？

可是啊，在广州这地方，虽然有是有一些便宜的房子，但要么就是位置太偏僻，要么就是环境太乱，一来二去的，他们始终是没能找到让他们感到心仪的房子。

终于，功夫不负有心人，在一次外出的时候，李梅偶然间看到了一则房子招租的广告。

抱着有枣没枣打一棒子的心思，李梅便仔细的看了看，没想到这一看却让她喜出望外，三室一厅，地理位置也很不错，就是不知道具体的信息和租售价格。

于是，李梅夫妇二人按照广告上的联系方式打了过去，表示想要实地看看房子。

而电话的另一边，王生（化名）则说，他现在就在房子这，李梅夫妇现在就可以过来看看。

通过一番商量，李梅夫妇认为，虽然这房子的第一印象并不是很好，老旧是有了那么一点，但内部环境很不错，麻雀虽小五脏俱全，很难相信这么一个老式的小区内居然还有这么一件精致的房子。再加上地理位置也好，总的来说，他们很满意，于是，他们便和王生谈论起了租房细节。

王生并没有因为二人是外地人就故意抬价欺负二人，相反，他很同情李梅夫妇，觉得二人来广州打工上班也着实不易，于是他在推敲了一番后，向李梅夫妇报出了自己的价格：

一个月1000元，月付、季付都可以。

这价格在当时的广州已经算是很低的一个价格了，而王生这样做也没有别的目的，仅仅只是因为同情二人所做出的一个善意的举动罢了。

而李梅夫妇也因此对王生感激流涕，他们很快便签订了租房协议，打算就在这个长住了。

02 一念成魔

不得不说的是，王生对李梅夫妇真的很好，他本就是一个很好相处的人，在这小区里的名声非常好，非常的热心肠，逢年过节总会给他们送些吃的，平时也经常对他们嘘寒问暖，非常照顾。

刚开始的时候，李梅夫妇还常常受宠若惊，礼貌回礼，每逢房东到来，他们也会很热情的招待一番。可时间一长起来，却是正好就应了那句古话：

升米恩，斗米仇。

为了能住的更安心更舒适，也是考虑到这低廉的租金能够使他们二人长住在这，李梅夫妇便请了装修师傅，将这套房子从里到外重新装修了一遍，又将日常生活所需要的各种家具电器也都购买了个齐全，得寸进尺，整个架势完全是已经把这房子当成了他们自己的房子一样。

这也没办法，他们夫妻二人都没啥学历文化，虽然在当地找到了一份还算是过得去的工作，可奈何这些年来物价上涨速度太快，就算是平时省吃俭用，一年到头也存不下来几个钱。

他们原本是想等到存够了钱，就在市里按揭买套新房，可房价连年上涨，再加上他们本身也存不了钱，买房对他们来说便成了彻彻底底的奢望。

最后，他们只能选择把自己居住的地方看成是自己的家，也下定了决心要在这里长期居住下来。

而王生也对此没有提出过意见，这更让夫妻二人肆无忌惮，就这样，他们越住越舒心，越住越不想走，一住就是十五年。

十五年来，广州经济飞速发展，连带着房地产行业也发展迅猛，地皮房价节节攀升，持续升高，然而在这十五年里，王生从未有一次提出过房租涨价。

就这样，一直到了2021年。

某天，李梅正在厨房做饭，突然，李梅的老公闯了进来，二话没说就一脸兴奋的将手机递给了李梅。

李梅还没反应过来，她老公又是把手机往前一递，李梅仔细一看，吼哟，好家伙，原来他们要住的这个地方居然要拆迁了！

李梅简单的计算了一下，按照这份补偿规划来看，这栋房子拆了，赔偿款可是足足有260万左右！

然而，这时候，也不知道是李梅脑子里哪根筋搭错了，她突然有了一个念头：

自己一家在王生这房子里住了都有足足十五年了，又是装修又是养护的，他再怎么说，也得把这拆迁款分自己一半吧？

这念头来的快，却丝毫没有去的意思，并且还在她的大脑里不断发酵膨胀。她算过了，自己十五年来，每月一千块房租，这就是18万，再加上装修，添置家具的钱，再怎么说也得有个30万了吧？

放在十五年前，这30万要买下这栋房子都够了，如今这笔拆迁款分她一半是理所应当。而王生她也知道，平日为人好，也特别好说话，他必然会接受她的提议，260万，分一半给她就是130万，靠着这130，加上他们一家人这么些年的存款完全可以在广州买一套新的房子。

好人难道就该被枪指着吗？可李梅并不在乎这些事情，在她的眼前仿佛看见了花花绿绿的钞票在不断向她招手，这时候，最后的一丝理智和良知终于彻底泯灭，她打算找王生摊牌。

03 痴心妄想

不过在此之前，他们一家可得好好庆祝一下。

为此，李梅专门请了一天假，去超市买了各种的食品，还特意买了几瓶平时根本舍不得买的好酒，打算为这件事好好的吃喝一顿。

就在她在家中一边做着各种美食，一边畅享着分到拆迁款之后的各种美好未来的时候，王生来了。

李梅眼前一亮，正想找王生摊牌呢，没想到王生却主动来了，她赶忙笑脸盈盈的把王生请进了家。

王生进了屋门，看到了满桌子的菜，不由得耸了耸鼻子：“哇，咋今天做这么大一桌子的菜啊？是有啥喜事儿吗？”

一听这话，李梅笑得更开心了：“对啊，是有大喜事了！”一边说着，她一边招呼着王生坐下，末了，突然补了一句：“诶，王哥，听说咱目前这套房子是得拆迁了是吗？”

王生乐了，他压根就没往深处想，只是大笑着点头说是，还喜滋滋地告诉李梅，这次的拆迁款还不少，这套房子拆了，足足有两百多万呢！

这一下子，李梅再也按耐不住的喜悦，她看着王生，目不转睛地说道：“那王哥，咱们这出租屋的拆迁款，啥时候能下来呢？”

王生此刻还没意识到问题的严重性，他皱着眉想了想，摇了摇头说道：“不好说，不过既然通知都下来了，那拆迁款应该也快了吧。不过，反正人家都下了通知，那房肯定是得拆的，拆迁款最多也就早到晚到的区别罢了。”

话音刚落，就见李梅兴奋地跳了起来。她兴奋地告诉王哥，他们要用这笔拆迁款买房子，他们就能在广州安家了！

王生一惊，这时候，他再联想起进门那会李梅正忙着庆祝和那副笑脸，瞬间就明白过味了，感情他们是把这拆迁款当成了自己也有份啊！

王生笑了笑，连忙给李梅解释道：“你们就别考虑这个了，毕竟你们只是租客嘛。”

王生的话说得很明白了，你们只是租客，也就是说这房子并不是你们的，拆迁也跟你们没有什么关系，然而，李梅虽然听懂了，却没想明白。

她觉得很不服气，便与王生争执了起来。

她认为，他们一家都在这房子里住了十五年了，这房子里里外外的装修，还有家具的置办等等，全都是她跟她丈夫一手操办的，如今这房子要拆迁了，凭什么自己就没有呢？最起码也得有个一半吧。

王生见状，无奈地笑了。他语重心长地告诉李梅，从法律的角度来说，他们只是租客，只是享受房子的使用权，但却是不能享受到拆迁款的补偿的。

不过，既然李梅他们把房子给装修了，他也会给予一定的补偿，因为根据相关法律规定，被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定; 协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的时候，装修装饰费由被拆迁人支付，那么租户就能获得相应的赔偿。

但李梅并不接受，她甚至觉得王生非常不讲人情，也不讲道理，原因很简单，她觉得自己都在这房子里住了十五年了，怎么拆迁的时候就轮不到自己了呢？

王生也有些生气了，人可以无知，但不能无知到一种没有底线的程度，他直接问李梅：“房产证上面写你名字了吗？”

这一下可就问到了李梅，她顿时找不到话来反驳，可心里憋着的那股子劲又无处释放，受这么一刺激，顿时就再也压制不住，丝毫不顾王生一直以来对她和她老公的照顾，直接跟王生撒起泼来大吵了一家。

王生眼见着李梅还在气头上，也没办法跟她沟通，只能三十六计走为上，借口有事离开了。

然而，王生人是走得快，可李梅却满心的失望却得不到发泄，在这样的情况下，她将一切都怪罪到了王生的头上。

她丝毫没有回忆起，十五年前他们夫妻二人一起来到广州走投无路的时候，是王生给了他们一个住处，这十五年来，也是王生为了照顾他们，一直没有给房子涨价，更没有收回这栋房子。

而这时的李梅气上心头，满桌子的佳肴她越看越觉得刺眼，突然，她想到了互联网，现如今很多人蒙受不白之冤或者受到欺凌都会选择发布互联网，让全国的老少爷们来给自己评理，于是，她便录下了一段自述视频，讲述了这件事的原委，期待着通过互联网舆论，大家能够帮助她拿到这份不属于她的130万。

而结果自然也可想而知，她不懂法，不代表观众们都不懂法，大家纷纷现身评论区讥嘲热讽，有人说这样不符合法律法规，有人说她想钱想疯了，总之，五花八门的各种评论都有，但几乎全部都是在指责她不该过分贪心：

“用别人的东西用久了用顺手了就觉得是自己的了是吧？”

“讲个笑话，我天天用某酷看视频，如果有一天某酷被收购了，我是不是可以找老板要求分一半的钱？”

李梅不敢相信，可事实就是如此，此后的一段时间里，这件事在网络上不停发酵着，甚至已经影响到了李梅和她丈夫的日常生活，走在路上时常被人指指点点，讥诮讽刺。

最终，李梅迫于压力，只能上门去找王生赔礼道歉，希望王生能原谅自己无知且幼稚的行为。

而王生则表现得非常大度，他表示，自己在认真思考过了一番以后，认为李梅一家为这房子也付出了很多的心血，现如今拆迁在即，按照法律规定，这是有损李梅利益的一件事，所以他决定等到房子拆迁后再给李梅一家28万元的补偿费。

04 尾声

不得不说，李梅确实是非常的贪心，人心不足蛇吞象，现如今，越来越多的打工人选择了成为租客而不愿沦为房奴，但即便是这样，大家都还是明白，自己只是一个租客，根本就不是房子的主人。

而李梅真可以算是“古往今来第一人”了，反客为主，想要夺取房东的利益，这也与房东王生的步步忍让脱不开关系。

平时嘘寒问暖，让李梅夫妇长住了十五年没涨过房租，最终这一切都使得李梅夫妇得寸进尺，竟产生了“自己就是房子的主人”的痴心妄想。

28万元的补偿款，减去装修买家具的钱，差不多就是李梅夫妇这十五年来的房租，也就是说，相当于李梅夫妇在这栋房子里白住了15年。

建议各位看官平时还是多了解一下法律知识比较好，就算不了解法律，最起码“别人的东西跟自己没关系”这道理还是应该时刻铭记于心的，千万不能犯跟李梅一样的错误！