南昌房价一跌再跌,南昌楼市二手房挂牌价不大,但实际上的成交价还是处于下跌的。南昌的待售二手房已经有6万套了,而且这是一部分而已,整个南昌楼市待售二手房至少10万套以上。
南昌楼市过去几年每年的二手房成交量都不超过2万套,现在这么多的二手房,南昌房东想要把房子卖出去,还是比较难的。
南昌楼市最大的依靠,还是南昌要发展强省战略,靠着这个利好,南昌房价才没有出现明显的下跌。
只是说南昌的郊区房价,跌得就比较明显了。
像是南昌新建区的钰珑湾北区,今年1月份的时候低楼层的毛胚房还能卖到92万,5月份的时候就只能卖到80万了,几个月的时间就跌了12万。还有新力龙湾一期,也是1月份的时候还能卖到108万,等到5月份,就只有102万了,降了6万。
现在在南昌买房还要在核心区安全一些,郊区的房子供应量太大了,大家看这些郊区的新房小区,每个都是300套以上的待售量。这么多的二手房,不降价卖根本卖不出去。
南昌楼市还是一个买方市场,想要在南昌买房的人不用急,还有议价空间的。
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