海淀区《树村丽景苑》树村回迁安置房项目介绍

项目介绍

丽景苑小区是树村棚改项目范围内村（居）民的回迁安置房，毗邻北京大学未名生物工程集团，被树村郊野公园两面环抱，美丽的自然风光和浓厚的人文气息交织，构成了小区周边优美和谐的人居环境。要交给老百姓一个看着舒心、住着省心、感觉温馨的幸福家园，这是树村棚改项目伊始就秉持的理念，配套幼儿园、社区服务站、老年活动中心等基础设施一应俱全，充分满足回迁村（居）民的需求，为其提供高品质生活环境，共享城市发展成果

树村棚改项目于2016年8月正式启动，海淀镇党委、政府和树村“两委”领导班子以党建为统领，制定了“落实方案，规划先行；腾退未动，建设先行”等一项项有力举措，让老百姓吃了“定心丸”。对安置房的规划设计更是精益求精，小区设计充分考虑回迁居民的需求，配套幼儿园、社区服务站、老年活动中心等；小区内部“人车分流”，停车方便、安全有保障；考虑到老年人较多的现状，楼内电梯设计采用大进深尺寸担架梯……2019年5月8日树村丽景苑项目一期1280套安置房交付使用。2020年12月21树村丽景苑二期共计430套安置房交付使用。

树村丽景苑】 安置房交房标准？

毛坯交房

【树村丽景苑】 附近有地铁吗？

距离上地地铁站2公里左右，骑自行车大概10分钟到达，可乘公交车直达。

【树村丽景苑】 视野和采光怎么样？

小区全部都是总高9层小高板，楼间距大，视野采光都非常不错。

【树村丽景苑】 这个小区能划到哪个小学？

目前可以划到上地实验小学树村分校。

【树村丽景苑】小区的车位怎么卖，贵不贵？

小区车位需要租赁，不买卖。小区门口下班早了可以停车，不收费。

【树村丽景苑】 安置房产权性质？

本项目权限性质为：“按照经济适用房产权管理”。这类房屋上市交易时间不受限制，自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，可按照市场价格交易；上市出售时，由买房人按成交总价（网签价格）的3%缴纳土地出让金后，核发商品房屋所有权证（契税、增值税、个人所得税正常缴纳）。

项目位置

树村丽景苑安置房项目概况: 项目位于海淀区树村地区，与树村郊野公园仅相隔一条马路。四至范围:北邻党校西墙外安置房，南邻树村郊野公园，东邻北京大学未名生物工程集团，西邻树村郊野公园。

小区实景图

配套教育

丽景苑配套新建幼儿园——北京一零一中实验幼儿园

北京一零一中实验幼儿园位于丽景苑小区内，该幼儿园总占地面积4200平方米，总建筑面积4500余平方米，绿化面积1260平方米，于2019年年底建成，2020年七月正式投入使用。园内环境优美整洁，配套设施齐全，多功能厅、室内体育游戏场、图书室等多种幼儿活动场地应有尽有，更有种类丰富、数量充足的学习、游戏玩具器械。值得一提的是，幼儿园就坐落丽景苑小区内，家长接送孩子步行上学步行5分钟，再不用早上手忙脚乱赶时间了。

北京一零一中实验幼儿园的落成，进一步缓解了树村及周边教育资源紧张的问题，同时也为周边幼儿提供了一个良好的学习、生活环境。今后，树村村委会和北京一零一中教育集团将进一步整合资源、深度探索合作方式，打造区域教育发展强劲引擎。

幼儿园：海淀镇中心幼儿园、 海淀一零一实验幼儿园、海淀区明珠实验幼儿园、小星星双语艺术幼儿园等

小学：上地实验小学、北京大学附属小学、东北旺中心小学

中学：海淀区崛起实验学校、中国人民大学附属中学、北京市上地实验学校