北京
····我国自改革开放以来，与世界各国的联系日益紧密。同时，随着国内经济的持续发展，公民个人财富也不断积累，当发生继承事件时，可供继承的财产也增多。在此情况下，必然涉及了涉外财产继承问题。涉外继承分两大类情况，一种是继承人在国外，被继承人及被继承财产在国内，一种是继承人在国内，被继承人及被继承财产在国外。本文只讨论第一种情况。
····当居住在我国境内的被继承人死亡，继承人是华侨和外籍人时怎么继承在中国境内的遗产呢？
····根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十一条的规定，法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。这是我国法律针对涉外继承案件作出的准据法的规定。
····据此规定，当居住在我国境内的被继承人死亡，继承人是华侨和外籍人时，仍然应当适用《中华人民共和国民法典》关于继承的相关规定来继承。如果继承人有多个，且有争议时，可以通过协商的方式解决，如果协商不成或者继承人之间不愿意通过协商解决，则可以通过诉讼方式解决。如果只有一个继承人，则可能没有纠纷。
····但无论是通过诉讼解决，协商解决，甚至是没有纠纷的情况下，如果继承人是华侨或者外籍人，要想继承这些遗产，都需要履行一些法律手续。在此过程中 ，根据财产的性质不同，需要不同的手续和途径。
····如果是不动产或者车辆等，如果需要继续在国内占有使用的，需要办理相关证照变更手续。如果不需要继续在国内居住占有使用的话，则需要依法处置变现。对于现金、不动产等变现后的财产，如果想转移到国外，则需要根据我国法律的规定，履行相关手续。
····由于不动产的处置过程繁琐，需要时间长，加上所需要法律文件众多，且大部分从内容到形式均有要求，办理起来比较麻烦，耗时也比较长。通常需要以下流程和文件：
1、华侨和外国人申请继承中国境内的遗产，应首先向其居住国公证机关办理公证书，证明与被继承人的亲属关系等。
2、该公证书还须经居住国外交部或外交部指定的办理认证的其他官方机构和中国驻该国的使、领馆认证。
3、上述材料齐备后，继承人要同时携带被继承人的《死亡证明书》等证明材料，向遗产所在地的公证机关申请办理继承手续。
4、公证处对有关证件审核后，对符合我国遗产继承相关法律规定的，发给《继承权证明书》。申请人可凭此到遗产管理部门(如房管局、银行等)办理具体继承事项。
5、申请人如因故不能或不便亲自来华办理继承事宜，可委托其在华境内的亲友代为办理，也可以委托中国的执业律师代为办理。委托书亦需要在申请人居住国办理公证及认证手续。
6、继承的遗产为房屋等不动产时，还要根据当地房屋管理机关的要求提供相应的材料，将房屋所有权人办理至继承人名下，然后由继承人决定是出售还是自己占有使用等。
7、出售房屋等不动产时根据当地房屋管理机关的要求提供相应的材料，配合买受人办理房屋不动产权证的变更。
8、需要注意的是，根据中国的相关规定，受让方不能直接将款项汇入外国方的账户，因此，需要先在国内的银行开户。目前可以办理这类业务的银行不多，且严格。
要求
9、根据开户行的要求，开设人民币账户，将继承的现金及出售动产或者不动产所得的款项存入该账户。
10、向开户行所在地外汇管理局申请将该款转移到国外。当然，需要按照外汇管理局的要求提供相应的文件。外汇管理局审批后，开户行根据审批单确定的数额，方可汇出。
····从以上流程可以看出，这一过程比较漫长，而且所需文件又多又专业，建议聘请该方面的专业律师办理，省时省力省资金。
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