一、茂名市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年茂名市土地出让共有132宗，土地出让面积为586.91万㎡，同比降低4.19%。其中，住宅用地出让68宗，面积为310.39万㎡，同比增长1.94%；商服办公用地出让了20宗，面积为39.35万㎡，同比增长54.3%；工业仓储用地出让了38宗，面积为224.29万㎡，同比增长6.29%。2021年土地出让地面均价为2185元/㎡。
2015-2021年茂名市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年茂名市出让土地面积统计图
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2015-2021年茂名市三类用地出让土地面积统计图
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二、茂名市土地成交情况
2021年茂名市土地出让成交数量为90宗，成交面积为453.63万㎡，同比增长2.7%。成交价款为85.37亿元。其中，住宅用地的成交价款为71.28亿元；商服办公用地的成交价款为8.08亿元；工业仓储用地的成交价款为5.32亿元。2021年茂名市土地出让的成交地面均价为1882元/㎡。2021年茂名市未成交的土地出让有20宗，面积为65.68万㎡。
2015-2021年茂名市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年茂名市土地成交价款统计图
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三、茂名市土地出让与成交价格的对比
2021年茂名市土地出让的出让地面均价为2185元/㎡，而成交地面均价为1882元/㎡，相比较增加了303元/㎡，溢价率为1.42%。
2015-2021年茂名市出让地面均价与成交均价对比图
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2015-2021年茂名市土地溢价率对比图
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