住总如院项目地址位于大兴亦庄经济开发区采育板块，采育镇地处亦庄、北京新机场和城市副中心三大板块交汇处，是连接首都机场与新机场的核心纽带，距副中心和新机场约25公里，距亦庄约15公里，大兴国际机场35公里。2019年亦庄新城规划中，将采育工业园正式纳入亦庄新城范围，为亦庄新城产能重要一环，未来可期。此外，大兴国际机场投入使用，采育也因此纳入新机场辐射的空港经济区，将聚集众多高附加价值产业和总部经济区。
项目总占地面积约为8.7万平米，建筑面积约为19万平米，其中地上部分建面约为9.1万平米，小区的绿化率达30%，容积率1.05，低密小区。园区由洋房、别墅组成，居住舒适度较高。小区园林做的也很不错，是借鉴中国四大园林体系中的川蜀园林体系，采用其独特的文人景观特色，打造出景观与人文结合、尊贵与雅致并存的高品质景观园体。
住总如院项目地址位于大亦庄采育板块，该区域传统作为城南低密度居住区，适合亦庄中级改善型客户置业；北京采育别墅区，北距亦庄经济技术开发区15公里，西南距北京大兴国际机场25公里，恰好位于北京副中心和新机场连线的中点，北距北京市副中心（即通州）约25公里，直线对接商务氛围较为浓厚的北京东部CBD区域。未来，采育将着力于打造新能源智能网联汽车、零部件模块化平台、智能制造和汽车文化消费、现代制造业、高新技术产业、现代服务业，采育经济技术开发区将获得进一步发展，随着上述产业落地，未来将成为亦庄新城未来的重要一环。
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