“贬值潮”再度来袭？房子15天贬值30%，业主们纷纷退房补差价？

但其实，二零二一年刚开始的时候，房地产市场确实还有明显的涨势，只是随着恒大问题的发酵，不少房企也都先后陷入到同样的困境。而为了能够尽快回笼资金，保障自家的资金链不会断裂，那些房企就开始促销降价，让房子能早些卖出去，而这样一来，反倒是引起了那些已经买完房的业主们的不满。

因为在众多买房子的人里，有不少都是听说房价要涨才着急买房，希望以后能升值的。当然就算不是为了这个目的，房子也算是人们的资产，亲眼看着自己的资产不断贬值，心里也是难以接受的。更甚者，有的人买完房子都还没收房，价格就已经降了30%以上，我国郑州的某个楼盘就推出了降价幅度超过30%的特价房，后来真的有业主接受不了这样的降价幅度，直接就跑去和售楼人员理论去了。

在已经买了房子的人看来，房企这样的做法是十分不公平的，自己买了房子之后才开始降价，后来的人买房要比他们少花很多，于是他们也要求售楼部门将差价赔偿给他们。对于这一问题，售楼处的工作人员表示，这次降价的活动是公司总部那边制定的，他们会将业主们的问题反映上去，然后让总部来处理，只是这一问就是好几个月，总部那边始终都没有给业主们一个回复。

武汉的一个楼盘也遇到了同样的问题，不过他们解决这一问题的方式就更简单粗暴了，面对业主们的不满和抗议，开发商直接就报了警，而警方来了之后就以带头闹事为由处罚了带头的业主，并对其他参与闹事的业主进行了批评教育，到最后这场为自己维权补差价的闹剧就这样结束了。

那么业主要求补差价到底是不是合理的呢？实际上业主这样的要求本身就是不合理的，因为在买房子的时候双方早就已经签订了合同。日后房子的价值无论是高是低都要由业主来承担，对此很多网友都表示，既然房子贬值的时候要求开发商补差价，那房子升值的时候是否也应该给开发商一些分成呢？

虽然对于买房子的人来说确实出现了不小的亏损，但房子本身就是一种有风险的投资。另外若买房是为了刚需的话还是要看房子所在的位置，交通环境以及居住的舒适度等等。当然就算真的觉得自己亏了钱，也不要冲动行事，胡乱闹事的话，自己不占理不说，还可能会给自己带来更麻烦的结果。

所以这一些系列的事情也是在告诫现在还打算买房子的人，如果说是想用来投资的话，基本上就不用考虑的。因为按照国内房地产行业的发展趋势，炒房的行为是没有未来的。而对房子有刚需的人，也不要只看哪里有特价房，因为房子一旦开始大幅度打折之后，最后完工的质量也可能会大打折扣。

保险起见，买现房或者二手房是个不错的选择，毕竟现在很多房企的资金链都已经岌岌可危了，一旦发生了断裂，那正在施工中的楼盘就可能会变成烂尾楼，到时候业主们就连房子都拿不到了，反而是那些已经盖好的楼盘，还有二手房市场上的房子会更靠谱一些。

总而言之，买便宜的房子不是最终目的，买到好房子才是。其实不管怎么说，对于大多数普通家庭来说，买一套房子都要花费大半辈子的积蓄，甚至还要偿还多年的贷款，因此在买房的时候一定要多考虑一些问题，别真的等到买了房子以后再发生类似的事情。

而且现在的贬值潮很可能才刚刚开始，日后国内的房价很可能会持续下降，不过国家此前也出台了限跌令，所以房价也不会出现幅度过大的下降。

结语

房价降低已经是不可避免的情况了，当然很多对房子有刚需的人也在观望，他们也担心自己买完房子，要是变得更便宜了自己就吃亏了。但就目前的形势来看，还是不会出现断崖式下跌的，所以要是真的着急用房子的话，也没必要等着房价更便宜，正事还是不能耽误的。

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