TOD研究所
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日前，厦门市统计局公布《厦门市2021年各区主要人口指标数据 》，该数据由市、区统计部门和广大调查工作人员采取抽样调查的方式，对各区主要人口指标数据做评估。
数据显示，2021年厦门常住人口共计528万人，其中思明区106.2万人，湖里区102.5万人，海沧区61.5万人，集美区107.8万人，同安区89万人，翔安区61万人。
TOD研究所（id:amoysubway）关注到，此次公布的抽样调查的数据，对比2021年“七普人口数据（修订版）”有多处显著变化，以及值得思考的地方：
厦门全市常住人口新增10万人，在全国各地的“抢人大战”中，厦门仍属于较强的净流入城市，所谓的“高房价让人才流失”流言不攻自破。
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2. 有史以来，思明区、湖里区的常住人口“第一次出现下降”，而且在常住人口破100万人门口的关口，这是一个非常值得关注的现象。一方面，我们可以看出厦门正有效控制岛内开发密度，自2012年思明区、湖里区合计常住人口破200万人后，岛内人口始终未有明显大涨，预期未来“200万常住人口”是上限控制门槛；另一方面，近两年在“岛内大提升”背景下，不少“城市更新”“旧城改造”的人口向岛外迁移；
3、岛外海沧、集美、同安、翔安四个行政区常住人口，连年持续新增，未来随着地铁、学区、商业等各项配套不断完善，预期岛外的人口，尤其是核心区仍将上涨；
4、集美区常住人口达到107.8万人，继“七普数据”超越湖里区后，再次超越思明区，登顶厦门六辖区常住人口第一名。
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TOD研究所 观点
如今岛内各种资源占用日趋饱和，而岛外的各个新城建设逐步推进，配套设施与社区环境质量也有提升，加上海沧隧道及翔安大桥等新跨海通道建成，岛内岛外界限逐渐模糊，选择岛外居住岛内工作或者岛外居住岛外工作的人越来越多，能间接带动厦门全域均衡发展。而随着地铁4号线，6号线及9号线建成，岛外的竞争力将会进一步增加，“大厦门”将不仅仅局限在厦门岛。
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