丰台区推进这个回迁房项目！落实3月底前开工的目标任务！丰台两个棚改在建回迁安置房有新消息！距离上楼越来越近~

丰台区住建委全力推进重点建设项目开工，主动对接项目单位，靠前服务，协同区规自分局、区园林绿化局、成寿寺街道等单位的沟通联系机制，协调解决项目单位在办理施工手续过程中遇到的问题。指导建设单位完善施工准备函办理要件，积极协调市住建委，主动汇报项目情况，助力分钟寺回迁房C09地块项目一次性通过市级项目联审会。

分钟寺回迁安置房C09地块总建筑规模约12.5万平方米，用于分钟寺村原居民的回迁安置，可提供回迁安置房900余套，丰台区住建委于3月29日对项目核发了《施工准备函》，建设单位于3月30日进场施工，落实3月底前实现开工的目标任务。下一步丰台区住建委将继续协同有关单位，尽快完善后续施工手续办理，做好施工安全、质量监管工作，保障项目建设有序推进。

今天咱聊聊回迁房的消息，备受关注的分钟寺桥西北侧和东铁营的回迁房建设进展来啦~

01

分钟寺桥西北侧地区回迁安置房

北京市规划和自然资源委员会近日发布《北京市规划和自然资源委员会国有土地划拨用地批前公示 （202203250001）》。

公示内容

为加强划拨用地管理，根据国家和北京市的相关规定，经审核，北京首开亿信置业股份有限公司申请的分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目用地符合《北京市实施国土资源部<划拨用地目录>细则》，拟按划拨方式办理供地手续，现将该项目用地相关情况公示如下：

地块基本情况 :

地块位置：北京市南三环方庄小区东侧、分钟寺西北侧

土地用途：城镇住宅用地

土地面积(公顷)：9.977

项目名称：分钟寺桥西北侧地区回迁安置房

受让单位：北京首开亿信置业股份有限公司

备注：项目住宅、幼儿园及其他非营利性住宅配套服务设施所分摊的建设用地按划拨方式供应。营利性住宅配套服务设施、地下车库、地下仓储所分摊土地按照协议方式供应。

公示期：2022年03月25日至2022年04月03日

项目回顾

分钟寺平房区”位于丰台区方庄地区东部，东至分钟寺立交桥与朝阳区交界，北至朝阳区十八里店乡十里河三队，南至南三环路，西至方庄东路。这片区域1996年就宣布启动拆迁，但因为种种原因二十多年过去了始终未动工。随着周围地区的规划建设不断更新，这片土地也成了大家口中的“城中村”。

基础设施匮乏与附近环境的不断恶化困扰着居民们。因为难以忍受恶劣的居住环境，回迁安置房项目启动前，就有三分之一的居民选择了提前周转，也就是说居民先期交房，由项目部提供周转费自己到外面租房，待棚改启动后再签署协议正式交房。

2019年1月23日上午九点分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目正式进入签约阶段！

随着北京市丰台区人民政府于2019年8月19日作出征收决定，分钟寺项目征收决定已在市建委网站及征收范围内张贴公示，这标志着项目征收工作进入实质性阶段。

项目于2019年8月19日在项目各区域公开栏、显要位置张贴了房屋征收决定。

2019年10月10日分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目第一批选房成功举行。

2019年10月21日分钟寺桥西北侧地区回迁安置房项目的选房工作顺利结束。

分钟寺桥西北棚户区的回迁安置房规划建设用地面积约10公顷，共有16栋楼，总建筑面积约44万平方米，总户数为4419户，停车位2322个。

安置房以中小户型为主，80平方米左右户型最多，并将配套建设一所幼儿园。棚改后腾退的土地除了建设安置房外，其余的将全部建设成为绿地，约有48公顷，在规划图上存在了20多年的“方庄大绿地”将得以实现。

【分钟寺回迁房何时能够回迁】是当地居民的一件头等大事，针对此问题领导留言上有了最新的回复！

问

分钟寺村回迁房什么时候能选房入住

咨询内容：分钟寺村2014年7月拆迁，到2022年1月，近八年也没有交房，分钟寺村村民到底什么时候能选房、入住？

北京市丰台区成寿寺街道回复：

针对反映的问题，成寿寺街道回复如下：接件后， 成寿寺街道分中寺村工作人员第一时间核实情况，并联系嘉富龙公司， 嘉富龙公司作出回复：安置房E地块已全面开工。E15、E18地块工程建设已完工；E16地块工程建设已近尾声，E17地块3、4、6号楼预计2022年上半年完成竣备手续，其他楼栋2022年下半年完成工程建设及竣备手续。

目前已启动选房中心包装及前期选房筹备工作，选房工作完成后交付E15、E18地块房屋，E16、E17地块楼栋待竣备手续完毕后陆续交付。关于周转费问题，已在1月14日开始发放周转费。

02

东铁营棚户区改造回迁安置房

近日，北京市公共资源交易服务平台发布《东铁营棚户区改造回迁安置房及配套设施项目05#地块消防工程(二次）施工招标公告》

公示内容

工程名称：东铁营棚户区改造回迁安置房及配套设施项目05#地块消防工程(二次）

建设规模：总建筑面积53452.73平方米

合同估算价 ：676.064424 （万元）

建设地点：丰台区东铁营地区

工期要求：194 日历天

招标范围：本工程的消防喷淋系统、消火栓系统、防火门、防火窗、防火卷帘、消防电（自动报警系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统）的主机设备、末端及专业线缆、调试等全部内容消防工程。

其他：最大单体建筑面积21207.61平方米

东铁营棚户区改造项目是北京市重点民生工程，由中国铁建投资集团置业公司投资建设，项目位于北京市丰台区南三环刘家窑桥附近，投资额200.4亿元，涉及土地总面积56.5公顷，其中国有土地35.2公顷，国有企业建筑面积22.1万平米。

东铁营棚户区改造和环境整治范围东至规划方庄南路，南至规划石榴庄路，西至规划同仁东路，北至南三环路，面积218公顷，棚户区改造涉及其中的56.5公顷，分散在23个地块。东铁营的改造片区属于北京典型的老城区，生活、交通等便利程度不必多言。

按照腾退方案，在东铁营棚改区范围内规划5个安置房地块约25万平方米。这5处安置房地块都位于东铁营棚改区核心地带，充分考虑到居民居住、停车、休闲等需求，户型上则按照回迁安置政策灵活设计，充分满足回迁户需求。比如5号地块，位于宋庄路与顺六条交叉路口东南，占地1.34公顷，建筑面积3.75万平方米，绿地面积达到30%。该路口西北角就规划了一所建筑面积1万多平方米的小学。

棚改回迁了，住房条件上去了，医疗卫生、教育等各种公共服务也将随之提升：

• 在顺三条南、顺四条南、顺六条与宋庄路交汇处以及横一条南端规划了5处教育用地，将建设幼儿园1处，6年制小学一处，中学一处，九年制中小学一处；

• 在蒲黄榆路与顺三条路交汇处东铁营医院西南安排一处近1.8公顷的医疗用地，满足地区居民医疗需求；

• 在榴乡路选址一处建设上盖式公交枢纽，底下一层是能够容纳六七十辆公交车的公交场站，上面可以进行商业开发，满足地区居民生活服务需求。

按照规划，东铁营棚改区域还将完善10几条道路的建设，增加4处约1.4公顷绿地，让周边居民出行更畅通，休闲有绿地。

通过实施东铁营棚户区改造项目，一大批年代久远、环境脏乱差、公共设施匮乏的棚户区将会旧貌换新颜，一个个规划先进、配套完善、环境优美的新社区将会出现在北京南城，成为当地一道亮丽的风景线，当地居民的居住条件将大大改善，配套产业将得到有效发展。

END

来源：《丰台报》 通讯员 杨波、北京市规划和资源资源委员会、北京市公共资源交易服务平台、BTV新闻、领导留言版、北京拆迁资讯、丰台微视角，新丰台整理，转载请注来源；文章内容仅为传递信息，文中内容和观点不代表本公众号立场，目的仅在于为大家的思考和研究提供资料，不构成投资建议或政策依据。

若信息有误，请以官方为准；若侵权，请联系删除。