整建制农转非？
宅基地翻盖二层？
存在搬迁计划？
小编获悉
近日人民网留言板块又回复了不少网友留言的问题
快来看看哪些是你关心的
刘庄村村民农转非
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通州区刘庄村在10年前村集体进行小产权房安置后，村土地售卖殆尽，但并未进行农户人员安置，请问村民农转非安置条件是什么呢？刘庄村村民是否还有可能进行农转非安置呢。
经通州区永顺镇核实：永顺镇地处城市副中心155平方公里范围内，无镇域规划。刘庄村目前没有剩余农转非指标，且村里的剩余土地不足以支持刘庄村全部转居。此外刘庄村现有条件，不符合整建制农转非要求。
永顺镇会持续关注通州区和刘庄村的情况，只要刘庄村具备条件，将及时启动刘庄村的农转非工作。
小灰店村
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请问近期西集镇小灰店村有什么规划吗？是否改造。
经通州区西集镇核实：在新版美丽乡村规划中，西集镇小灰店村定位为保留型村庄，该类村庄未来发展方向主要为完善村庄基础设施建设，提升村容村貌。短期内村庄没有整体搬迁、安置计划。
武辛庄
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西集镇武辛庄来涉及拆迁嘛？想修房子怕过几年有规划变动
经通州区西集镇核实：西集镇武辛庄村在最新编制的“美丽乡村规划”中定位为城镇集建型村庄，该村远期存在搬迁计划，但项目启动的具体进程尚不明确。
吴营村
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近期想要翻盖一下家里的老房子，所以想问下吴营村里是否有拆迁或拆违计划？
经通州区漷县镇核实：近期漷县镇吴营村并无棚改或拆迁计划，宅基地保留原状，原地更新改造，提升村民居住条件，对一些原有设施的更新改造，村容村貌的提升。
远期将根据《北京城市总体规划（2016年-2035年）》及《漷县镇镇国土空间规划（2020年-2035年）》（在编）推进规划实施。如您需房屋翻建，可按照翻建房屋审批流程进行房屋翻建。
苍头村
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苍头村定位是整治完善村，请问2022年张家湾镇苍头村有什么规划吗？
经通州区张家湾镇核实：张家湾镇苍头村属于过度型村庄，村庄宅基地保留原状，未来将进行原地更新改造，提升村民居住条件，2022年没有具体的实施计划。
团瓢庄
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马驹桥镇团瓢庄村有拆迁计划吗？过渡型村庄是什么意思？
经通州区马驹桥镇核实：马驹桥镇政府目前未接到关于团瓢庄村的拆迁规划，所有拆迁以公示为准。
过渡型村庄为:现阶段无拆迁计划，随着将来的整体规划逐步拆迁，目前为过渡期。
南屯村
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漷县镇南屯村是属于城镇村庄还是保留村庄？
经通州区漷县镇核实：根据漷县镇总体规划，南屯村为城镇集建村庄，近期漷县镇南屯村并无棚改或拆迁计划，宅基地保留原状，原地更新改造，提升村民居住条件，对一些原有设施的更新改造，村容村貌的提升。
远期将根据《北京城市总体规划（2016 年—2035 年）》及《漷县镇镇国土空间规划（2020年—2035 年）》（在编）推进规划实施。
大营村
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潞城镇大营村未来有什么规划政策？是否存在拆迁？
经通州区潞城镇核实：根据《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035 年）》中，大营村位于北京城市副中心155范围内，为待深入研究地块，是否拆迁目前政策尚未明确，正在研究制定相关政策中。待市区政府明确相关决策后，会第一时间向社会公布。
宅基地翻盖二层
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通州区马驹桥镇原大杜社乡片区农村宅基地为什么不能像北京其他区如顺义农村翻建二层申请批准？
国家及北京市政府规定农村盖房不能超过2层吗？
现在大多数一个宅基地住着3代人，居住空间及居住环境差，楼房买不起，本村及周边村民有盖2层改善居住环境但不批准，现在很多村民怨声载道，聊天议论的好多！
更何况为什么去年能盖2层今年一盖直接来人给推倒？
大杜社乡片区各村去年之前每村都有1/3家已经盖了2层？为什么之前担任村领导家和现任领导加在去年之前能盖现在不能盖？
经通州区马驹桥镇核实：马驹桥镇属于通州区，所有宅基地建房严格按照《北京市通州区农村宅基地及房屋建设管理的若干规定（试行）》进行审批。根据《北京市通州区农村宅基地及房屋建设管理的若干规定（试行）》第三章 农户建房，第十八条 设计管控之规定不允许建设二层及以上层高建筑。对于新生、在施建房行为，按照管控政策进行停工，并对其无手续建房进行治理，并告知建房者按照房屋翻建流程申报手续。对于已经建成的二层及以上房屋，将在后期的房屋翻建时按照规定审批并监管，不允许建设二层。
潞河名苑
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位于通州区四员厅街的潞河名苑小区是否纳入老旧小区改造计划，什么时间进行改造。
另外，潞河名苑小区的供暖目前仍是自供暖，效果不好，而且管线老旧，经常由于故障而停暖，为什么不能接入市政集中供暖。
经通州区中仓街道核实：老旧小区综合整治工程优先实施1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区，1990年以后建成、住宅楼房性能或效果未达到国家节能50%标准的小区；优先实施经鉴定部分住宅楼房已成为危房、没有责任单位承担改造任务的小区。潞河名苑小区为2000年以后建成的小区，配套设施较为完善，目前不在老旧小区综合整治工程计划内。
乔庄西区
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我是北京市通州区乔庄社区的一名生活20余年的老百姓，目前乔庄西区大部分楼龄已经将近20年，很多外墙、楼道和小区公共设施已经老化，目前通州区正在如火如荼的开展老旧小区还要工作，我们居民也看到了例如“北小园、西营前街”等老旧小区改造后的效果，感觉非常好！不管从外观、保温，还是从小区环境和公共设施，大大提升了百姓居民的生活质量，目前老旧小区改造已经第三年了，目前还没有乔庄西区的老旧小区改造消息，目前乔庄西区居住很多老人，希望可以假装电梯、改造小区楼梯外立面、做保温及下水管道改造，请区领导能否告知，乔庄西区是否会纳入到老旧小区改造工作中，要等多久才可以惠及到我们业主
经通州区永顺镇核实：根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》《关于《北京老旧小区综合整治工作手册》的通知》，乔庄西区小区为乔庄村民自住楼未纳入老旧小区改造范围。
气象局家属院
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通州区气象局家属院旧改问题什么时候开始？
经通州区永顺镇核实：永顺镇高度重视您发留言，立即组织会议推进解决。永顺西里社区曾开过吹哨会，会上通州区住建委老旧小区改造科室工作人员表示，金海街32和36号院可以通过通州区老旧小区改造项目得到整体提升，各项改造手续齐全后可尽快审批通过该小区申报。对于金海街32号院未开始进行老旧小区改造问题，永顺镇联系拟接手物业-北京恒赛福物业管理有限公司的物业经理，他表示会在3月底或4月尽快交接金海街32号院和36号院物业项目，永顺镇将持续关注并及时推进。
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