衣食住行是每个人的必要需求,而房子为人们提供了住宿环境,因此人们总是想要拥有一套属于自己的房子。然而随着经济的建设和地产市场的兴旺发达,房子溢价严重,房价也一直拔高,无论是一线大城还是四线小镇,居高不下的房价成为了上班族们发愁的最大问题。如果选择租房没有自己的房屋显得毫无保障,因此很多人都沦为“房奴”,定期还着银行贷款,沉重的负担将他们压得喘不过气。
那么比起所谓“房奴”,不买房屋的“无房族”不用背负房贷,只需要支付一定的房租便能解决住房问题,这是否是一种更为明智的选择?答案是否定的。专家明确表示,“无房族”和“房奴”的差别在数年后便一见分晓。
“无房一族”也并不轻松
其实对于坐落于大城市的“无房族”而言,住宿的压力也并不轻松。首先,当今买房压力巨大,很多年轻人都倾向于租房,这样一来水涨船高,房租也在不停走高。三四线城市房租可能在一两千左右,而一线城市更是达到三千以上。自己租房也是变相的帮助房东偿还房贷。况且自己买房总比每天看着房东脸色要舒适惬意得多。另外,和银行贷款不同,房租由私人商议,其不确定性更多,且随时可能会上涨,这和稳定的银行贷款有所区别。加之国家正在调控房价,未来从长远看来,房产市场会平稳很多,买房其实比租房更为划算。
专家表示:两者差异不久后便见分晓
从短期来看,租房当然比买房便宜很多,每个月可以省下很多钱,并且生活质量也可以大大提升。然而,专家表示,在未来20-30后便能看到两者的巨大差距。“房奴”们只需要咬牙挺过这段艰难时光便能享受安稳的生活,无需再担心住房问题,生活也有了保障;而租房者如果一直不买房就只能一直过着居无定所的生活,甚至在未来十几年内还每月定期交着租金,不免些许狼狈。奋斗年龄一过,今天的年轻人们也将变成老人,如果仍然没有自己的房产,于子女而言养老压力便比较沉重,或多或少有些不合适。另外,房价虽然下跌,但作为一种不动产,其保值属性不言而喻,房子也可以作为个人资产的一种存储方式,而“无房族”不会理财的话便难有储蓄。
年轻买房更为明智,吃苦趁现在
除了保值能力强、有稳定安全的归属感、对于就近入学工作等更加方便外,买房还有很多其他优势。对于部分理财习惯不好的年轻人来说,买房还可以培养储蓄意识,避免成为“月光族”大肆挥霍。享受当下无可厚非,但是当过了十载、二十载再回头看来,买房真的是更为明智的选择,既规避了很多不确定的因素,也是自己能力的一种证明。而“无房族”短期内看来或许很聪明,长期下来却面临着居无定所以及更多的不确定性。年轻正是奋斗的绝佳时期,吃苦趁现在,与其拘泥于享乐中,不如攒钱给首付,并朝着这个方向不懈努力。
在笔者看来,房子具有商品价值,同时也是一种精神寄托,有房才有“家”。即使当下背负着房贷的压力,但总会有柳暗花明的一天。因此“房奴”比“无房族”更为明智。对此你怎么看?
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