房地产行业回归产品，更加注重以用户为中心，地产人要在变化的市场环境中洞悉用户需求，紧跟产品发展趋势，每天都需要看大量的项目，从中发现最新市场趋势、购房者偏好、创新创意。
而项目的总平面图、鸟瞰图、楼层平面图、户型图，能够让地产研发者第一时间捕捉到项目的亮点、产品的价值点。如果说看一个项目只看他关键的图纸，那么只看上述这几张图就够了。下面，让我们分别来看这些核心设计图的价值点所在！
总平面图，让项目的建筑布局、交通情况、功能分区、绿化景观等整体规划情况都一目了然。
行业热议的研发问题，都能在标杆项目的总平面图中找到答案！
• 如何最大限度利用自然景观资源？
• 高容积率怎样做到货值最大化？
• 人车分流设计有几种模式？
总 平 面 图
▲登录金盘网看30000张总平面图
鸟瞰图，项目整体空间感的最佳表达。地标建筑的高颜值、项目在复杂地形上的因地制宜，一览无余。
• “高低配”项目该怎么规划最合理？
• 地标性建筑如何做出代言城市封面的感觉？
• 如何利用地形高差，化劣为优？
鸟 瞰 图
▲登录金盘网看33000张鸟瞰图
楼层平面图，是比较容易忽视的一点，而往往是比较重要的一点。楼层中各户型如何布局直接关系到居家舒适、隐私和安全，也关乎未来邻里关系是否和谐。
• 梯户比：常见如一梯一户、一梯两户、两梯两户、两梯四户、两梯六户。不同市场定位的项目需要匹配不同的梯户比；项目中包含不同的建筑业态，也需要设置不同的梯户比。在大量同类型楼层平面图的参考中，能找到符合自身项目方案的最优解。
• 邻里关系：户型朝向、住户动线、户型是否对视……通过楼层平面图可以看出来同楼层各户型之间的关系，对各个户型价值的研判至关重要。
• 楼层功能区：楼层中电梯、楼梯、过道、电井等位置可以从楼层平面图上看出来，这些功能区就是户型的公摊，从楼层平面图可以一定程度看出公摊面积设计是否合理。
楼 层 平 面 图
▲登录金盘网看15000张楼层平面图
户型图，户型产品由于囊括了购房者大部分的居家生活时间，往往是用户以及房企最关注的部分。从海量的户型设计中，可以发现最新的产品都符合以下的市场趋势：
• 大平层户型设计
• LDKG一体化设计
• 豪宅价值点创新设计
• 绿色健康户型设计
• 新生代年轻化户型创新
户 型 图
▲登录金盘网看22000张户型图
VIP会员（99会员）
权益1
可浏览100000+清晰的鸟瞰图、
总平面图、楼层平面图、户型图
权益2
可观看地产研发行业大咖精彩演讲视频
2022年2月22日，星期二，也是虎年正月廿二。
这是百年难得一见的全是“爱”的特别日子。
一路走来，有很多人陪伴着金盘的成长，一起经过的温暖、美好都历历在目。
目前，行业正在面临转型的阵痛期，不少房地产企业经历了比较困难的时刻。
我们选择在这样的时候，送出福利给予用户更大的支持，回馈新老用户，感谢一路有你！
当爱与爱相逢
地产研发人该如何拯救自己快要被薅秃的头发？
最强助攻——金盘VIP会员奉上！
2022年2月22日，金盘VIP会员将在这最有爱的一天，送出最有爱的福利，与热爱地产研发设计的你，双向奔赴，共拥美好未来。
2022年2月22日
原价99元的金盘vip会员限时特价22元
仅限前2222名
错过了需要再等100年
— 免责声明 —
本文文字和图片均来源于金盘网合作单位上传，具体以金盘网资料为准，且最终解释权归金盘网所有。微信内容若有修改，将在留言处置顶修改。
— 如何第一时间 —
获取精彩内容
第一步
第二步
星标/置顶时代楼盘，
给你每天一个别致的生活，
更可24小时答疑解惑。
金盘网
http://www.kinpan.com
中国领先的房地产开发平台
金盘榜
http://www.kinpan.com/award/chart
汇聚地产界当下最具竞争力的企业及新标杆
申报金盘奖
https://www.kinpan.com/help/applytoaward
开店申报流程详细步骤
添加客服
获取
第一手资料
刘先生 13539780650
金盘奖：
谢女士 18011985134
王先生 13302256038
材料进驻：
黄先生 18607504902
转发分享，点赞在看，
一起探索更多生活方式！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
