刚刚！马鞍岛！万科深业未来之门，正式动工！

重磅！

刚刚，中山市2022年一季度重点项目集中动工仪式正式举行，共76个重点项目集中动工 ，计划总投资609亿元， 其中13个项目总投资超10亿元 ！

|仪式现场

据了解，本次集中动工仪式共设置25个会场，其中1个主会场，正是翠亨新区码头片区大型综合体项目（未来之门）！

这也意味着，备受瞩目的未来之门，也正式动工 ！

|仪式现场

01.

主会场在翠亨新区码头片

大型综合体未来之门动工！

2022最重磅、最值得期待的项目，无疑是码头综合体——未来之门！

主会场上，未来之门正式奠基动工！

|奠基现场

据现场介绍，未来之门项目综合体项目占地1003亩（66.89万㎡），计划投资270亿元，包含八大业态——超高层建筑“未来之门”、会展中心、联检大楼、融合文旅和商业特色的岭南风情水街、五星级酒店、文化设施、小学、品质公寓及高端住宅区。

|未来之门项目功能分区

项目以海为意象、以岸为舞台、以城为依托，打造全功能城市综合体。

其中，最先动工的是客运码头联检大楼和会展中心，这两座建筑的造型分别结合了中山市非物质文化遗产龙舟和鹤舞，取“乘风破浪、展翅腾飞”的意象，有望成为中山的新地标。

|仪式现场

早前，其新版效果图已经曝光。（最终版以开发商方为准）

|未来之门新版效果图

而现场也可以见到，项目四周已经遮蔽围挡，广告牌上印有项目的宣传信息和新版效果图。

|项目现场

项目内部土地也已平整，现场还有挖掘机、泥土车、打桩机等，不少机械已进驻入场！

|项目现场

据了解，项目在2021年9月已通过备案，信息显示，未来之门共142栋建筑，总建筑面积达213万㎡！

|未来之门备案信息

今年初发布的《中山市2022年市重点建设项目计划表》中显示，项目建设起止年限为2022-2028年，2022年计划投资额35亿元！

|图源：中山市2022年市重点建设项目计划表

中山最热区域马鞍岛、81.91亿成交总价中山TOP1、占地面积超千亩、马鞍岛门面双子塔地标、万科+国企深业联手操刀……

任何一项单拎出来都很有看点，注定让这个“巨无霸”级项目成为最瞩目的焦点！

02.

609亿，76大项目

中山开年虎劲十足！

据了解，本次是 中山市2022年一季度重点项目集中动工仪式，共设置25个会场，76个重点项目集中动工 ，计划总投资609亿元， 其中13个项目总投资超10亿元 ！

除了1个主会场 设在翠亨新区码头未来之门外 ，其余24个分会场中，还有南外环道路改造、古香林公园、花苑旧改等大项目集中动工！

花苑社区老旧小区改造工程

项目位于东区街道，总投资350万元，建筑面积约84385㎡，将对小区进行微改造，预计今年6月底竣工。

|项目介绍，图源：南方+

中山科学城板芙科创园项目

项目位于板芙镇，占地143.67亩，建筑面积不少于27万㎡，投资总额约15.8亿元，拟打造成为珠西智能制造创新中枢、中山科学城企业孵化与培育的重要基地、智装园创新组团及综合配套中心，预计达产产值9.85亿元。

湖北科技大厦项目

项目位于东区街道大鳌溪村，总投资4亿元，总建筑面积约44138㎡，拟建设为集商业、公寓式酒店、商务办公于一体的地标性百米高层建筑和国际化中央休闲商务区。

|项目介绍，图源：南方+

目前已经完成地质勘探及交通评估工作，设计方案已基本落实，预计2024年底竣工。

据介绍，项目已与武汉大学、华中科技大学等国内知名机构进行了深度沟通，开展深度合作。

|项目奠基仪式，图源：南方+

康方湾区科技园

项目 位于翠亨新区起步区西二围，占地面积11.12公顷， 将建设成为集创新抗体药物研发、原液及制剂生产、销售于一体的拥有国际领先综合科研创新能力的生物医药科技创新园区。

项目将分三期建设，2020年8月一期工程奠基动工，现已封顶。 二期工程投资8亿元，已取得施工许可证并于今年1月顺利动工建设。

江波龙中山存储产业园二期

项目位于翠亨新区， 规划建设面积11万㎡，投资总额为7亿元，将扩充现有测试产能及丰富研发技术储备，建成后园区年产值将超20亿元。

|项目介绍，图源：南方+

顺丰粤西智慧供应链科技创新总部基地项目

项目 位于三角镇，总投资15亿元 ，建筑面积约17万 ㎡，建设期3年，将在中山设立顺丰粤西智慧供应链科技创新总部基地，打造智慧供应链装备研发中心、智慧供应链科技展示体验中心、智慧供应链分拨中心、 商务中心、人才中心，搭建智慧供应链科技的创新平台和综合产业服务平台，形成一个智慧供应链科技领域的企业集群。

项目计划供地250亩（分三期供地，其中一二期同时开发） ， 建设电商物流产业园（珠西区域总部）。

项目运营后，预计增加就业岗位超5000个， 预期可实现年 产值超28亿元，年税收1.25亿元 。

电子基地科创园项目

项目位于火炬开发区，占地面积29450.2㎡，总投资5.01亿元。

据介绍，项目将以高标准建设成一个集研发、总部、生产基地于一体的新型产业综合园区，功能将聚焦于新一代电子信息产业、新能源产业，特别是科技型高成长中小企业。

目前，包括广东赛斐迩物流科技有限公司、广东喜玛拉雅氢能科技有限公司、5G光通信元器件项目等一批国内外知名企业、科技创新企业已确定入驻园区意向。

|仪式现场，图源：南方+

利信乐腾创新科技产业园项目

项目位于五桂山街道，占地78.7亩，总投资达12.3亿元，改造后将成为低碳环保、生物医药、新材料、物联网、高端电子信息类战略性新兴产业的聚集地，年产值将达到15亿元，带动就业人员5000人以上。

|仪式现场，图源：南方+

泓信·健康智谷

项目位于五桂山街道，总投资3亿元。园区聚焦大健康产业，立足中山优势产业转型升级，围绕健康产品智能化科技创新，为健康产业创新提供多维度总部研发产品和健康产业共性服务，打造大健康产品智能化创新发展典范，中山大健康创新业态的示范标杆。

项目预计2至3年引入健康企业70家，为“健康中国”助力。

羽顺全预混冷凝式燃气炉生产及国家质量缺陷产品检测中心项目

项目位于黄圃镇马新工业区，总投资2.1亿元，建设起止年限为2022-2023年。

项目建筑面积6.33万㎡，拟建设高标准产品生产车间、新产品研发试验大楼及检测中心等配套设施，主要生产燃气壁挂炉、模块炉、全预混冷凝锅炉、燃气热水器、灶具，年产能超过30万台。

|效果图，图源：黄圃发布

写在最后

据介绍，2022年，中山市计划推进215个市重点项目，总投资4631.7亿元，年度计划投资655.7亿元，同比增长20.0%。

本次集中动工的重点项目共77个，计划总投资620亿元，年度计划投资96亿元。其中13个项目总投资超10亿元！

|图源：南方+

其中，2022年翠亨新区在建项目88个，投资总额超1300亿元，年度投资额超百亿元，目前重点在谈项目超21个，总投资超510亿元！

此外，东区目前也有多个在谈重点项目，涉及总部经济、创意文旅、金融科技、智能制造等行业，将形成多元融合发展的产业集聚！

期待中山高质量发展！