在外温商回乡置业更看重些什么?

身在他乡还好吗？对于无数在外漂泊打拼的温商而言，成就再大，也忘不了梦想起航的地方。

天涯游子意，终是归故乡。三两家乡酒，两颗知己心，故乡，是在外温商永远也割舍不掉的地方。

随着返乡潮的到来，也带动了返乡置业的热潮，而置业更需置心，在城市化逐渐加快的步伐中，在外温商回乡置业更看中什么呢？

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近几十年来，温州的城市进程大刀阔斧地向前，取得如今的成绩，离不开全体温州政府、人民、温商的共同努力。

随着温州的“东拓西优、南联北跨 ”战略布局的实施，目前温州的城市框架也在不断地扩大，朝着大都市的目标齐头并进，也展现出新的经济发展活力。

回乡置业，也成了不少在外温商正在考虑的事，往往从以下几个方面来做衡量。

PART· 1

买房买地段一直是房地产的金科玉律，也被市场反复验证。 地段往往影响着生活配套，关系到出行的便利程度和升值潜力。

好的户型可以复制，而地段无法复制，地段决定了一个房子的核心价值。 像北京的二环、上海的陆家嘴、静安区、广州的天河区无一不是人们眼中财富的象征。

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相对而言，好的地段往往位于主城区。主城区发展较早，人口聚集，各项配套成熟，业态配置完善，无需等待即可享受时代发展的成果。

繁华的商圈、优质的医疗、质量好、体系全的教育配套，拥有的资源越齐全，周边房价越贵，其保值能力越好。这样的楼盘往往一推入市场，就是被追捧的对象。

换言之，一套房子如果可以同时覆盖老中小三代人的需求，这样房子是不愁卖的。

无论市场环境如何，总能找到合适的人来接盘。即更好的流通性，这对于时常面临现金流短缺的商人来说是至关重要的。

聪明的温商更清楚这一点。

PART· 2

在外温商返乡置业，户型是重要关注点。大多数在外温商返乡，希望购买较大户型的房子改善居住环境，满足多元化的居住需求。

如果说地段、配套、品牌等因素是房子的外在价值，那一个好户型就是房子不可或缺的内部价值。

因此，户型的选择上就尤为重要，一个好的户型，直接决定了今后日常起居的舒适与否。

在自己的预算范围内挑选心仪的目标不是一件简单的事。

每一平米的空间浪费，都是对时间和金钱的极度挥霍，空间布局合理的精致户型也是温商不会错过的选项，但理想户型上更倾向于三居室以上的改善房型。

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精明能干的温商当然不会亏待自己，在房间格局上的要求不仅仅是“大”而已，更要兼顾使用率、通透性、私密性、公摊设计优、改造空间大等特点。

预算充足的当然属洋房别墅，预算有限的情况下居住舒适度就显得格外重要。

这时候两梯一户或一梯一户的小高层成了较为优质的选择。在保证了居住的私密性的同时又能提高出行效率。

PART· 3

挑选大品牌房企也是温商重要的关注点，好的品牌意味着好的品质，安心的住所来源于优秀房企的过硬实力。

大品牌开发商，往往能带来超越当地楼市开发水平的更成熟的设计和领先的人居理念，还有更好的物业服务体验。

此外，大品牌开发商更有品牌实力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾，更有保障。

在买房这件事情上，长期在外发展的温商更愿意选择有口皆碑的品牌。

拥有丰富阅历的温商同样看重楼盘的景观环境。受大城市的居住习惯及楼盘开发情况影响，在外温商回乡置业往往对居住品质有着更高的要求。

要么“汇聚层峰人士，坐拥城市繁华”，要么“山水真意，大美无言”。

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zui好是兼而有之。“入则宁静，出则繁华”，那才是真正的妙不可言。高净值人群向来毫不掩饰自己对稀que景观资源的追求。

就拿中央绿轴来说，板块内在售的首开中庚·香開萬里、保利·天悦等均为首位度、热度俱在的红盘，深受温州层峯人士的喜爱。

看遍世界，终是温州。家，永远是割舍不掉的故土情节。从他乡回到故乡，对于离开家乡在外漂泊、在外打拼的温商来说，不管走多远，他们都无法割舍与故乡的情感。

在外温商回乡置业，更加看重合适的价格，精良的住宅品质，优秀的地段，便利的交通，优质的教育资源，具有潜力的区域环境，高品质的服务以及诚信的开发商等等因素。

2022年温州楼市大有可期，给在外温商一个家，能够抓住在外温商回乡置业的需求，促成成交，更多的还是看开发商的综合能力、产品力以及综合服务力等，所以此时，岁末新年，置业正当时，为爱筑家，让在外温商的幸福，从此以后不再漂泊。

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