近期合肥市蜀山区人民政府回复市十六届人大四次会议第007号代表建议的答复函，在网上热传。其中提到：合肥运河新城是我市“十四五”城市空间布局中的二级中心片区，也是我市五大重点发展片区之一，未来将重点打造为我市城市空间的新增长极和城市建设的4.0升级版。
目前，已将运河新城商圈、国际社区、八中运河新校区、体育中心、国际医养综合体等项目纳入全市“十四五”规划项目专栏中。同时，将运河新城内79个、总投资725亿元项目，纳入到市级重点项目库；同步推进45个，总投资512亿元项目，纳入到省级重点项目库，从更高层面、更大力度支持运河新城项目建设。
明确合肥八中新校区今年落户运河新城，同时，对城区下一步向外疏解的音乐厅、工人文化宫、省奥林匹克中心等公共文化场馆，正积极谋划，优先考虑搬迁至运河新城。轨道交通建设是推动运河新城高质量、高速度发展的关键要素，市级层面已明确将轨道交通2号线西延工程纳入全市轨道交通三期建设规划修编方案中，并全力加快项目的建设进度，计划2023年启动建设。
上面是一些最近发布的规划信息，所以很多人会比较关心运河新城的库存情况，今天班长给大家整理一下，做个统一回复。
虽然很多人觉得运河新城最不缺的就是土地，但是从上面的项目分布图可以看到，心湖以西规划的大部分是安置小区和江淮大运河安置点，德公溪东侧和望江路南侧主要是产业用地，真正可以成片大规模开发的商业用地，主要还是心湖与德公溪之间的区域，也就是现在运河新城6大纯新盘所在地，目前龙湖文德璟宸天著项目已全部清盘。
一、上坤云栖麓
上坤云栖麓小区还剩余一栋11层小高和唯一一栋7层洋房，包括底复在内也仅仅只有72套房源，不过据了解最后2栋楼短期内不会出售，目前售楼部也已经封闭不接待客户了。
二、方远文璟花园（方景翰文院）
方远文璟花园第一批登记的3栋楼已选过房，后面还剩余四栋11至17层小高，共200套房源，价格在1.6至1.7，还有三栋8层洋房，共112套房源，已经备案，去掉底复毛坯价在1.89万左右，整个小区剩余312套房源。
左右
三、通和融创融耀星辰
通和融创融耀星辰首开6栋11层小高层，目前也仅剩余部分顶、底楼房源，接下来还有1栋11层小高，4栋17层小高待推出，备案均价1.82万左右，共剩余308套房源。
四、旭辉望江来
旭辉望江来首开推出6栋8层洋房和3栋11层小高，目前基本仅剩余部分顶底层房源，后期还剩余5栋小高层、1栋大高层，还有约412套房源。
五、高速时代书院
高速时代书院是运河新城体量最大的楼盘，已启动5批次共1214套房源，目前未加推的楼栋已不多了，前期登记还未出售房源数量不多也不太好登记，我们来盘点一下未加推楼栋和房源，目前A地块还剩余4栋10-18层小高，B地块剩余4栋11-17层小高，共剩余420套房源待加推。
六、通和119号地块
通和119号地块位于杨河湾路南、豌豆洼路东，紧邻高速时代书院，面积约49.78亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均备案价15014元/㎡，通过计算可知，去掉25%代建租赁，按100平计算，约有498套可售房源。
从上面的数据可以看出，运河新城总共还有约2022套房源。明年高新区只有一个楼盘可供应，运河新城也仅有一个楼盘待上市，如果今年初不新增土地供应，运河新城虽然是一个新区，但是也将有房荒的风险了。
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