【贝壳苏州科普】换乘王5号线，沿线如何买房？都在这里了

今年6月，地铁5号线通车，连通阳澄湖-太湖两大景区，串联1-4号线，作为“换乘王”为苏州交通带来新格局。

注：5号线太湖香山站，苏州轨道交通发布

现代交通中，地铁出行占比越来越高，加上轨道线路不断增多，地铁成为很多人在买房考虑的重要因素，出行的便利性影响到项目的后续发展空间。

5号线从太湖香山至阳澄湖南，东西横跨范围广，横跨吴中区、姑苏区、工业园区。

小编整理1-8号线+S1共9条地铁线路的沿线新房+二手房价图，敬请持续关注！

注：1、新房曲在售+待售楼盘均价；2、二手取小区挂牌均价且挂牌房源量10套以上；3、所有房源为地铁站周边1km内；4、所有数据源自贝壳苏州站；

度假区&胥口

区域内两大高速公路口、中环快速路、230省道、5级航道，构筑起了立体化快速交通体系，把度假区和胥口和苏州完整串联。

5号线在孙武路沿线铺设建站，穿过胥口全境，连通度假区，全程约44.1km，换乘苏州所有线路。

孙武路沿线及周边学校林立，有胥口实验小学、胥口第三小学等，未来还会进一步提高片区的教育设施的质量和数量。

同时，有完善的医疗配套，例如，苏州大学第二附属医院、苏州市木渎人民医院等。

这里新盘扎堆，目前有碧桂园伴山澜湾、新力云语铂园、龙湖大境天成、中建旭辉·江上等楼盘在售。

新房价格普遍在1.7—1.9万元/㎡，二手价格相差不大。

木渎&狮山

五号线的下一个区段经过木渎和狮山的交汇处，可以非常明显地发现，这一段线路沿线房价差价很夸张。

狮山CBD房价突出，作为苏州“东富西贵”之一，集聚新区实验等学校、龙湖天街等超人气商综，各项配套资源非常丰富。木渎是吴中第一镇，姑苏、吴中、新区三区交汇，狮山CBD外溢的承接之所，自身新旧皆具，商业虽老但是繁华，1、5号线双轨贯通全城。

这里曾经是苏州外来人口最集中的地方，小户型尤其多。

狮山新盘几乎售罄，仅剩零星几个项目，限价在4万元/㎡。二手普遍高出1万元/㎡。

木渎楼市较为热闹，普遍控制在2.8万元/㎡，二手差价不大。

双湖

此双湖非现在市场上的独墅湖+尹山湖，而是真正的独墅湖+金鸡湖的纯正双湖板块，也是苏州目前的房价天花板。

围绕李公堤周边，占据最优湖景资源，名校环伺，高端商业街齐全，近湖西+湖东CBD，闹中取静。

这里别墅云集，豪宅遍地，房价十分夸张。

奥体

作为园区核心区位中唯一有新房供应的板块，奥体一直光芒万丈。五号线的通车又为这里加了一把火，近期人气鼎沸，大型赛事、演唱会不断。

乐华娱乐12周年家族演唱会、东京奥运会女足预选赛、卡塔尔世界杯亚洲区第二轮预选赛、《山河令》主题演唱会......多项世界知名体育赛事在这儿举办，并大获全胜。

目前有星澜汇在售，均价36300元/㎡，几乎顶着限价门槛。