与亦庄新城有关：统一回答几个粉丝最关心的问题

近年来工作、定居亦庄新城的新居民越来越多，每天公众号后台和微信都会有粉丝询问一些问题，但是有些问题不是很好回答，为什么不好回答呢，因为目前还没有准确答案，一般这些问题作者是不回答的，作者不想因个人猜测影响你自己的判断。

但是呢，这些问题问的人又最多，几乎每天都有问的，所以作者就在这里统一说一说自己的看法，以下大部分内容纯属个人推测猜测，说的不一定对，大家看看就好。

台马地区会解除限购吗？

个人的看法是，可能会适度放开，例如可能会开放经开区或者亦庄新城社保购买。最近有个算是比较明显的信号吧，细心的话可以看到，就是今年下半年经开区共产房亦城亦禧二次申购的销售对象，加入了225范围内个人社保权益已划入经开区的就业人员，既然新城社保可以申购经开区共产房了，那么推断未来新城社保在225范围内购房通用是不是也是挺符合逻辑呢？

经开区会独立成区吗？

个人的看法是，不太可能，至少2035年之前希望不大，首先呢，全国各地叫经开区的地方也挺多的吧，好像还没有独立成行政区的先例？亦言对外省了解的不多，特意去MZ部官网搜了一下，全国范围内确实没一个叫经开区的行政区，这么看在全国来说，经开区这种非行政区管理一个区域的运行机制还是挺成熟的，其次呢，比经开区更应该行政整合的东西城尚且还没有合并呢，经开区独立成区还是要往后靠一靠的。

经开区会管理亦庄新城教育吗？

除非有新的市文件明确赋权经开区管理165范围内的教育，否则就先不要想了，亦庄镇北京小学的事儿没过去多久吧？就算管，最应该先管的也是北小啊，北小过渡期以后能不能再上经开区的学校都还两说呢。

经开区教育独立以后发展会怎么样？

个人的看法是，整体发展肯定是好的，但是美中也有不足，目前来说经开区还是有一些自己的问题，比如：

第一，对学校来说，就是生源问题，经开区总体生源太少，相应的优质生源肯定就没那么多，不要再说经开区生源质量多好多好了，今年经开区中考考啥样也都看到了吧，好生源与好学校永远是相辅相成的，这个道理不想过多解释了，当然了今年经开区可以招海淀的考生了，这个生源问题算是找到了突破口，目前就看这个政策会不会一直持续下去了。

第二，对考生来说，就是经开区高中层次分的不开，都是优质高中，没有托底高中，也没有中不溜的高中，这个导致的结果就是，考不上经开区高中且够不到校额到校的这波考生，只能考大兴区后段的几所学校，比如旧宫中学，建大附中啊，落差比较大，你要想啊，如果亦庄大兴教育不分开的话，如果中考统招考不上人开，至少还可以选择兴华中学，黄村二中呢，都是不错的学校，这教育分开以后，统招考不上人开就只能去旧宫中学了，这是不是一个问题呢？

亦庄房价会涨吗？

这个问题问的很多，但是政策市很难谈涨跌，对于我们普通人来说，是很难准确把控上面政策的，当初有几个人能预料到北三县的政策呢？就算猜到可能有政策，又有几个人能做到精准逃离呢？

所以对于我们个人买房的话，首先还是看需求，第二再看潜力。你要说郊区哪里更有潜力，个人排名前三是副中心＞亦庄＞大兴，副中心指的是155范围，这个不用说了，肯定第一名，三年投资万亿都是真金白银砸啊，亦庄呢，个人认为要好于大兴那边，我说的大兴指的是西红门、高米店、黄村、天宫院这一溜，当然了大兴也不错，潜力来说，北京大方向还是向东向南。

要说亦庄新城具体哪片更有潜力呢，这个就不细说了，说多了都是口水，自己判断吧。