今天下午看了亦庄2022年第一批供地的推介直播会，其中最震撼的消息是， 对于已经纳入亦庄经济开发区区域的供地，亦庄将打开限购。
众所周知，亦庄新城扩区之后，将原来属于通州的台湖区域和马驹桥区域都划入亦庄新城，但是台湖和马驹桥区域仍然执行通州的双重限购政策。
在今天的推介会上， 亦庄经济开发区开发建设局的刘伶正面回答了这个问题，表示亦庄正在向市里申请，让在亦庄新城工作的人员可以在整个亦庄新城范围内购房，不必再执行通州的双重限购政策。
这对于留住亦庄的人才很有意义，对于台湖和马驹桥板块的房产更是重大利好。刘伶并没有说明放开双重限购是针对新房还是也针对二手房，让我们耐心等待亦庄的好消息吧。
下面说说亦庄在2022年第一批供地，一共只有两宗地块。
旧宫德贤A2-2地块
地块位于大兴旧宫镇， 距离南四环仅1公里 ，周边公园很多，距离地铁较远，距离中冶德贤公馆很近。地块为R2住宅用地，建筑控制规模为5.88万平米。
地块起拍楼面价 3.79万/平米 ，销售指导价 7.3万/平米！
台湖YZ00-0510-0017地块
地块位于通州台湖镇，万科东望的南侧，距离17号线起点站约1.5公里。
地块为R2住宅用地，占地面积2.21公顷，建筑控制规模4.42万平米。 起拍价3.29万/平米，销售指导价5.8万/平米！ 执行 “套内70/90” 的要求。
地块的区域将配建 一流的中学和小学 ，旁边还有规划中的 嘉会湖 。
总的来说，这两宗地块位置尚可，都有不少亮点，缺点是距离地铁站较远，交通不是非常便利。
如果亦庄放开对台湖和马驹桥的双重限购，将会极大提振区域的新房销售，现在仍然销售的低价新房就非常值得抄底了。另外据小道消息，通州也会针对在副中心工作的人员放松限购，这将是极大的利好，拭目以待吧。
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