今日，建发拿下两宗地块，分别是144号高铁新城地块、150号市中心潘家坪地块。
高铁新城商住地块
限价14000
[2021]长沙市144号位于雨花区黎托街道和红旗路，商住用地，住宅毛坯限价14000元/㎡，成交单位为株洲悦发房地产有限公司。
宗地总面积127918.97㎡，有效面积64999.23㎡，容积率R2≤3.1，B1B2≤5.0，共分为两个地块，详情如下：
地块一：宗地总面积为86988.09平方米，出让面积为64999.23平方米，另有公园绿地面积为11788.03平方米，规划路幅面积为10200.83平方米。公园绿地、规划路幅面积不计入出让面积。
地块二：宗地总面积为40930.88平方米，中小学用地面积为37757.56平方米，规划路幅面积为3173.32平方米。
周边有黎郡小学、雅礼雨花中学、南雅中学、长托公园、黎托生态公园、高铁南站等配套。
周边有绿地之窗、佳兆业云顶都汇、建发玖洲和玺、佳兆业城市广场、中欣楚天澜庭等楼盘。
挂牌条件：
根据长沙市雨花区人民政府申请：
由买受人根据城市规划要求建设N04-I12-2地块（城投3号地）内学校，并无偿移交至教育部门。
市中心，潘家坪地块
不限价
[2021]长沙市150号位于开福区潘家坪路以南，商住用地，按长沙市政策进行价格监制。成交单位为株洲悦发房地产有限公司，长沙开福城投集团有限公司。
宗地出让面积40621.88㎡，容积率B1B2≤6.0，R2≤4.0。
地块位于芙蓉CBD，距离地铁1号线开福寺站约450米，东侧就是芙蓉大道为城市核心主干道
周边有长沙师范附属天健小学、湘雅附一、省妇幼、富兴CFC、泊富国际广场、开福寺等配套。
周边有北辰三角洲、城发恒伟·东风映1897等楼盘。
挂牌条件：
1、该宗地系开福区棚户区改造项目用地，为确保华夏路片区周边棚户区改造项目规划的整体性，且为促进后续华夏路片区城市更新推进，竞买人或其股东所属集团具备湖南省城区棚户区改造经验（须提供在湖南省棚户区改造建筑面积不少于50万平方米的相关证明材料）。
2、竞买人竞得地块后须引进世界500强、中国500强企业湖南及以上区域总部不少于1家。竞买人（或其控股股东、或其控股股东的集团母公司）“三道红线”需全部达标（即剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍），具体参考乐居财经发布的《2020年内房股“三道红线”榜》。
3、项目需配套建设麻园岭路（潘家坪路—庆和里路），竞得人需在签订《成交确认书》之前与长沙市开福区人民政府签订《基础设施配套建设协议》，否则取消竞买资格，保证金扣除5%后退回，《基础设施配套建设协议》与土地挂牌须知一并对外公示。项目需在Z04-F301地块中配套建设幼儿园一所，竞得人需在签订《成交确认书》之前与长沙市开福区人民政府签订《幼儿园配套建设协议》，否则取消竞买资格，保证金扣除5%后退回，《幼儿园配套建设协议》与土地挂牌须知一并对外公示。注：长沙市开福区人民政府委托长沙市大城北棚户区改造投资有限公司代理《基础设施配套建设协议》、《幼儿园配套建设协议》的签订。
4、最高报价人应在取得最高报价后2个工作日内接受长沙市开福区政府的竞买资格审查，并出具资格审查意见书；若地块最高报价人相关条件不符合报名要求，则该竞买人竞买行为无效，保证金扣除5%后退回。
第三批集中出让成交明细如下：
阳光城翡丽湾：月亮岛、湘江边、地铁口、一线江景大平层
红橡春园：省府核心五恒科技健康大平层
时代建发和著：正地铁口、长郡旁、品牌开发商、配建文化剧院
绿城招商：绿城+招商联合打造，梅溪湖超级中轴奢装大宅，双地铁口，175以上大平层！
旭辉国宸府：旭辉国宸府：洋湖，正地铁口，低密度，106～180平奢美新中式小高 层，即将首开
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