“我们已经入住这个小区一年多了，一直用的是高价电，什么时候才能用上平价电？”11月17日，平顶山市民郭女士等人向猛犸新闻·东方今报记者反映称，自己所在的卫东区东环路街道吴寨村安置房小区建成入住至今，电价一直都是0.76元，明显高于国家民用电统一定价，“我们跟开发商、居委会都反映了多次，但始终没有解决”。
情况到底如何？对此，猛犸新闻·东方今报记者就此进行了调查。
投诉：入住新房只能用高价电
11月17日，记者来到了郭女士所在的平顶山市卫东区东环路街道吴寨村安置房小区。该小区目前共有60多户居民，都是原吴寨村搬迁的居民。走进小区，记者看到，该小区共有7栋楼，都是7层建筑，小区内既没有绿化，也没有健身器材，部分居民楼周围还遍布荒草及居民自行开荒而来的菜地，最南面两栋盖了一半的建筑还泡在一个大水坑内，而小区西面就是尚在拆迁中的吴寨村。
“之前的电价都是0.56元每度，现在是0.76元，每月电费就多出了不少。”郭女士告诉记者，自己所在的小区是吴寨村的安置房小区，她是2020年5月搬进来的，小区居民基本上都是原吴寨村村民，。原以为住进楼房后，环境会更好些、生活会更方便些，没想到小区内不仅没有相关的配套设施，连电费也让人难以接受。记者在郭女士提供的一张电费清单上看到，该小区电价类型为建筑用电，单价为0.761元。
“入住后，我们都领取了一张电卡，提前充值后就能使用，大多时候都是停电了才会去小区物业那里刷卡购电，非常不方便。”说话间，郭女士拿出了一张电能表使用卡，卡的背面写着户主的名字，“刚开始不知道具体价格，只是感觉每次充值的费用很快就用完了。一个偶然的机会，才发现电费比之前高了许多”。
“都是居民，为啥我们不能用平价电？”居民刘先生郁闷地说，老村房子被拆后，最初开发商给的有租赁费，但是从2020年开始，不知道什么原因租赁费就不再给了，无奈之下，村民只好被迫搬进还未完全建成的小区。对于小区存在的电价问题，近两年来，他们不止一次找开发商、办事处反映，但始终没啥结果。
调查：开发商因故退出 业主提前入住
“一方面因为安置小区目前还没有成形，所以用的是建筑用电；另一方面，村民的房子拆了，但租赁费也没有给到位，协商后村民只能提前入住。”采访中，负责该小区物业的马经理告诉记者，吴寨村安置房小区的开发商是河南明源实业集团房地产开发有限公司，但目前似乎已经退出。
随后，记者电话联系上了河南明源实业集团房地产开发有限公司。
“开发建设期间，政策发生变化了，国家的棚改资金收走了，所以项目就停哪儿了。整个项目进行还不到十分之一，正在移交给政府。”电话中，河南明源实业集团房地产开发有限公司一位陈姓负责人告诉记者，然而直到现在，政府还没有找到继续接手的开发商。
同时，小区物业马经理还告诉记者，目前小区的变压器是工业用变压器，或许可以通过申请户主变更的方式，使建筑用电转变成居民用电。
“现在还不知道建筑用电能不能改成居民用电，下一步我们会和供电部门沟通，看需要什么条件。”卫东区东环路街道办事处一位张姓负责人表示，办事处会积极和供电部门进行接洽，尽快让村民用上平价电。
进展：要用平价电程序并不复杂
如今的情况下，居民何时才能用上平价电？记者就此向辖区所在供电部门进行了咨询。
“需要有相关手续，如产权证或者政府批文申请居民用电，报装变压器，然后我们会据此先拿出一个供电方案。”这位负责人告诉记者，供电方案中包括：居民有多少户，需要多大的变压器，电缆线路多长等，还需要找有资质的安装公司进行安装，“安装后，验收合格，具备一户一表，然后就可以装表供电了。”
能否使用现有的变压器？这位负责人表示，该小区所在的办事处一直没有和他们联系，所以还不清楚小区电源的性质和容量，“现在有两种情况，一是如果电源是商业用电，那么就是正式电源，可以到市局直接申请改电价，转为居民用电，如果不够用可以申请增容。第二种情况是，如果小区现有电源是临时用电，就要重新申请正式电源，一般情况下，基建电源的容量都比较小，用电负荷负担不起一个小区居民的用电，需要重装电源。”
来源：东方今报、中宏网豫闻
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