济南琼华九璋的新居住理念

央广网北京12月10日消息 当代置业者在追求居者有其屋的基础上渐渐地开始追求舒适美观和宽敞等居住理念，近期济南的琼华九璋就将舒适方便和宽敞融合在一起。

（效果图，琼华九章供图，央广网发）

济南首个“退台式”住宅项目

济南作为山东的省会城市吸引着越来越多的年轻人来此奋斗，越来越多的年轻人选择在济南成家立业，渐渐的济南这座城市开始建起了各种高楼大厦，很多置业者一直在追求更宽敞的居住环境。

琼华九璋打破传统建筑思维，将全新的空中“退台式”设计带入济南，让人们在济南也能拥有自己的后花园。

项目设计部历时400多个日夜研发，建筑设计稿三次推翻重做，中间经历数百次完善、更改细节，为树立大平层标杆如琢如磨，孜孜以求。

（户型图，琼华九章供图，央广网发）

满足人们对宽敞的想象

三面极致的瞰山视野，每层视线互不干扰，最大程度地保证瞰山。一百多平的露台面积，与朋友打场高尔夫，尽兴释怀；与爱人弹一支月下钢琴曲，浪漫非常。雅聚一场下午茶，对邀三面山景，推杯换盏间，珍馐佳酿中，上演恢弘的视听盛宴。此外，庭院不仅可以造之空中，还能移入室内。

好的产品设计一定是在基于用户需求才做出的成绩。琼华九璋将都市人居理想与产品迭新相融，将“院子”移入室内。做出了济南首个大平层空中内庭院，为有院子情结，但受制于城市高楼林立无延展空间的朋友，定制一方惊喜。

内庭院整体设计降板18公分 ，用微缩的形式“植入”到家中，在增加了室内自然光线和改善通风条件的同时，为居住者提供了与自然的接触。

（实景图，琼华九章供图，央广网发）

约3.5米的层高尺度，种植一棵独特造型的树木，瞬间成为全屋的亮点。同时临近书房的空间设计，看看书，喝喝茶，理想中的诗和远方近在咫尺。

更重要的是，以突破创新性的产品设计，迭代时空，达成与自然、与城市、与人的和谐统一，让建筑回归“纯粹”的境界。这是琼华九璋对人们住宅需求的回应。

建筑面积约230-350平米的大平层户型，采用大开间、大面宽的极致空间设计。空间，原本就是有舍才有得。琼华九璋在尺度上打破传统产品的局限性，将多余的空间剔除，室内只有少部分的承重柱，保证了客厅、餐厅、多功能厅等可灵活定制，自由拓展，为家庭生活开辟出更多可改造空间，如儿童房、琴房甚至可以做个K歌房、健身房。

（户型图，琼华九章供图，央广网发）

项目采用三面落地窗设计，采用玻璃材质，窗墙比做到了近100%，并真正做到了室内外空间的零距离对话。在全景落地窗营造的空间感下，整个房间可以获得更多的室外美景，放大空间，用光来做设计。

L型开放式转角阳台，颠覆了传统的阳台样式，创造270度观景视角，1.9米阳台进深，比同类平层多20厘米，完美地延伸了室内空间，让人身居高楼亦可拥抱户外山林。

（实景图，琼华九章供图，央广网发）

除此之外，琼华九璋的户型亮点还有一梯一户的尊崇设计、十字中轴通厅设计，动静分离等，这样的创新为设计初衷的优质户型，从根本上保证了每一位家庭成员的生活舒适度。

对标名宅的细节标准 将设计融入每个细节

举手投足的优雅来自内外兼修的细节提炼，而这亦体现着琼华九璋的细节用心之处，多项定制级用材、品牌、系统，只需一眼就能从众多住宅项目中脱颖而出。

首先建筑风格方面，为了不落俗于当下千篇一律的新中式风格，设计团队绞尽脑汁，最终从宋代国朝官印中汲取灵感，取形九叠篆为设计主题，勾勒外立面肌理。

（效果图，琼华九章供图，央广网发）

选用大面积香槟金色干挂铝板加玻璃幕墙组合做立面，相较于传统的干挂石材，铝板的材质更为轻盈，安全系数高，但是成本更高。

琼华九璋打造私家全明电梯厅，并且进行了精装修，无论是出门还是回家，都能让人们感受到设计的细节。有别于市面上的常规设计，琼华九璋电梯厅预留独特的窗户设计，乘坐电梯也能饱览窗外美景，体验独特。

（效果图，琼华九章供图，央广网发）

配置超高规格双开入户大门，宽以待人，尽显尊贵归家礼仪。此外，琼华九璋还为居者配备了静音水管以及同层排水系统，让每一寸居家空间都免受噪音的干扰。

高配全屋地暖系统，为冬季提供恒温舒适，以每个人的需求出发，贴心构建生活场景，把细节和用心做到了极致。

从“居者有其屋”到“居者优其屋”，在济南精品迭出的市场环境下，基于新生代城市菁英的理想探索及审美主张，琼华九璋致力于打造符合当代居住要求的住宅。