坪山智能制造产业园&承翰水围城市更新

　　项目：坪山智能制造产业园：高效、自然、可持续的未来园区

　　近日，华阳国际中标【坪山智能制造产业园】，以可持续设计策略，突破传统制造业园区空间局促、环境闭塞等窘境，打造新一代高效、自然、可持续的未来园区。

　　整体鸟瞰

　　场地布局

　　如何合理功能规划，融入城市气质

　　功能布局分析图

　　南侧城市界面

　　生产与生活分区明确，互不干扰，避免界定难维护的消极空间。宿舍远离生产空间与主干道的喧嚣，保证居住环境的私密安静。

　　建筑设计

　　如何打造高效、自然、激发创造力的产业空间

　　方案以产业园的人居与生产需求为出发点，提出“一轴双院”核心概念。东西向景观中轴，划分生产区与生活区，并通过二层平台在垂直空间上实现人、货分流，互不干扰，充分提高片区的交通效率。

　　概念分析图

　　双院落半鸟瞰

　　半围合式园区布局打造的生态运动院落，将东边自然景观资源引入园区内，创造景观视线通廊，并与周边屋顶花园、架空花园暗合，让建筑掩映于自然之中，为工作人员提供一个高效、自然、激发创造力的花园式环境。

　　景观视线通廊

　　院落休闲空间

　　下沉庭院与地下车库之间打通，营造错落有致的空间视线，并为车库带来丰富阳光。

　　下沉庭院

　　同时，设计运用切分、错动等手法丰富建筑形象，立面虚实结合、简洁有序，流线长窗与水平遮阳组合，既实现充足自然采光，也满足建筑节能需求。

　　厂房与宿舍立面统一

　　产业需求

　　如何实现灵活、实用、可持续的产品制造

　　基于产业高速迭代升级，新型产业园在设计策略上需要回应未来产业的空间需求。

　　为此，建筑内部精细匹配目标企业的空间需求，对柱网、层高、荷载进行合理设计，最大程度包容不同生产线需求，为项目后期改造需求预留条件，充分扩展了产业园的生命周期与生长空间，也与可持续性园区的规划理念相契合。

　　在此基础上，建筑平面使用具有高度适应性，模块内分隔灵活，生产用房、辅助用房可以根据生产需求分别布置。

　　----------- C A P O L O R I G I N A L D E S I G N -----------

　　在建筑与城市的碰撞链接中，华阳国际不断探索思考新型产业园的设计模式，以产品的持续迭代与产业模式的不断革新，回应当代企业与城市可持续发展诉求。

　　项目档案：

　　项目名称：坪山智能制造产业园

　　项目地点：深圳，坪山

　　用地面积：49,059.45㎡

　　总建筑面积：182,600㎡

　　容积率：≤4.0

　　设计时间：2021起

　　建设单位：深圳市坪山城投置业有限公司

　　设计单位：华阳国际设计集团

　　项目：承翰水围城市更新，跨越600年的未来城市剧场

　　水围，建村600年，拥有深厚历史文化和丰富生活形态，又是承接福田CBD生活服务的核心区。

　　近年来柠盟人才公寓、1368国际社区等改造项目，让这一城中村华丽转身，繁荣的“夜经济”，网红的社会效应，时尚都市与历史碰撞，诞生出独特的水围生活。

　　场地区位

　　水围文脉（滑动查看）

　　承翰水围城市更新项目，正是基于这样的城市背景，设计从一开始就明确，更新要修复的不只是破碎的环境与城市肌理，也希望容纳更多城市生活，让独特的空间氛围与场所记忆，都找到延续并持续生长的可能性。

　　150米高空南向景观

　　150米高空北向景观

　　设计在多方考量之后，基于韧性城市，提出“未来城市剧场”概念——城市，不只是高楼大厦组成的冰冷名词，而是集体记忆的场所，剧场创造新的集体记忆。

　　活色生香的故事在这里不断上演，设计也自此开始。

　　01

　　活力聚场-公共空间的营造

　　“故事是‘剧场’的底色，在其中窥见面向未来的尺度格局，我们希望可以营造一处场所，成为城市生活休闲的延伸，每一次对话与触碰，都延伸新的空间记忆。”

　　单体建筑设计则通过预留公共通道、骑楼、平台挑出等手法，最大化提供公共活动空间，建筑回应给人们的不再是冰冷的表情，而是以开敞的姿态，将居民的工作、休闲与生活融为一体。

　　02

　　多维漫游-空间脉络的修复

　　“‘剧场’不是孤立于城市，更是触发城市活力的媒介，我们希望通过对整体空间脉络的梳理，构建水围片区与城市的共融关系，外联内通，在均衡之上实现超越。”

　　交通流线

　　03

　　微缩城市-多元生活的创造

　　“如果说广场是承载生活叙事的核心区，那建筑是最生动的舞台背景，我们希望将城市活力从地面向上生长，形成立体漫游的微缩城市，柔缓纳入城市天际线。”

　　体量分析

　　在建筑空间布局上，设计采用碎化体量的方式，将各功能分散设置在不同高度，最大化空中视野，让居民体验城市发展的变迁与曾经的场所记忆。

　　而同时，立体叠落的空间结构使得多层次的立体公共平台系统成为可能，建筑也自然形成了穿透、开放的标志性特征。

　　04

　　记忆延续-商业氛围与立面的演绎

　　“故事的脚本，我们希望它带有温度和情绪力度，地块的文脉背景正是最好的落脚点，将历史语境不断纳入建筑语言体系，在新旧之间形成相互激发的兼容体。”

　　建筑表情回应水围文化，提取水、石、村落等概念，外立面被赋予简洁的竖向线条，塑造流水意向，几经推敲的经典尺度比例，诠释兼具古典与现代的双重特质。

　　水围文化符号

　　裙楼以层次丰富的体块穿插，呼应村落肌理，近人尺度上弱化建筑体量带来的压迫感，营造谦逊宜人的临街界面。

　　考虑到CBD从四面八方汇集的人气，规划延续水围村独特的商业氛围，在南地块打造集中商业空间，与原有的开放街巷形成互为补充的商业体系，有机提升场所丰富度，以商业为支点带动周边业态发展，与城市脉搏共振。

　　住宅则采用板式布置，实现南北向视野最大化，且所有居室均为满窗凸窗设计，视野开阔，采光充足；与此同时，通过独立大堂和私家花园的设置，打造出则繁华，入则和美的都市豪宅体验。

　　对于深圳人来说，这里记录了水围从不为人知到急速发展的集体记忆，更新的意义是荣耀转身，不是弃如敝履，我们希望用一种韧性生长的态度，进行符合未来城市发展脉络的表达。

　　这其间包含着对公共利益的尊重、对城市空间的修复、对历史文脉的继承，和对城市生活方式的再创造，这是“未来城市剧场”的意义，也是本次设计我们一直想达成的初心。

　　项目档案

　　项目名称：承翰水围城市更新

　　项目地点 : 深圳，福田

　　用地面积：24480.45㎡

　　总建筑面积：240,182.20㎡

　　容积率：6.36

　　设计时间：2020起

　　服务范围：总体规划 / 建筑方案设计 / 施工图设计

　　建设单位：承翰集团 / 深圳市水围实业

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