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乐居买房讯 10月北京楼市阴晴不定，一面是千万豪宅遭热抢，一面又是网签数据持续走弱。根据北京住建委官网数据，10月份北京二手房成交9340套，环比9月下降25.7%；新房成交6701套，与9月成交6851套相比浮动不大。单看数据似乎到了冰点，但从市场来看，北京楼市从来不缺购买力。
10月北京楼市的热门话题莫过于学府壹号院大卖，项目于10月29日开盘选房，900套房源吸引了2036组客户认筹，最终以124.8亿的认购金额完美收场，轻松夺得10月北京楼市认购头筹。
学府壹号院由融创开发，是北京今年第一批集中供地中5个“新型共有产权房”项目之一，更是海淀难得的低密改善盘。北地块总建筑高度仅18米，总户数只有476户，产品确定为5-6层的洋房及叠拼类产品；南地块建筑高度也是18米，总户数424户，同样为5-6层的洋房及叠拼。
项目均价约89600元/㎡（含装配式全装修费用），政府持有房屋20%产权份额，购房者持有房屋80％产权份额。
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