看房网讯：杭州官方二手房平台房源激增10倍！

10天时间，杭州官方二手房平台房源激增10倍！

万科上半年净利润161.7亿元 同比下降13.2%

河南南阳首场集中拍地：18宗地流拍10宗，终止3宗

宝安甲岸村旧改签约超70%！64万平综合体，最新效果图曝光

多家银行房地产业不良贷款率上升

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10天时间，杭州官方二手房平台房源激增10倍！

据央视财经报道，从8月19日平台上线，杭州的二手房业主开始在这个平台挂牌房源，10天时间里，杭州市主城区的个人挂牌房源量从90套增加至970套房源，增长近10倍。

然而，这个数量和该平台上房产中介挂牌15万套房源相比，仍然微不足道。有部分买房人表示，他们觉得平台的功能还有很多不完善之处，例如，平台目前的功能仅局限于房源信息发布与核验，尚未开发交易签约和资金监管等相关功能。

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万科上半年净利润161.7亿元 同比下降13.2%

8月29日，万科发布2021年半年度业绩报告。

公告显示，2021年上半年万科实现净利润161.7亿元，同比下降13.2%；归属于上市公司股东的净利润110.5亿元，同比下降11.7%；每股基本盈利0.95元，同比下降14.1%。

上半年万科获取新项目95个，总规划建筑面积1505.9万平方米，权益规划建筑面积1101.4万平方米。项目总地价1126.3亿元，均价为7480元/平方米，权益地价总额约886.5亿元。

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河南南阳首场集中拍地：18宗地流拍10宗，中止3宗

8月26日至27日，南阳举行“集中供地”新政后的首场土拍。按照计划，入市的18宗土地共1623.45亩，起始价为42.57亿元。

其中，纯住宅用地12块，共1185.82亩。这样的体量，在南阳土地市场可谓史无前例。不过，最终仅成交了5宗，18宗地块流拍10宗、终止3宗。

进驻了南阳的某TOP30房企的投拓人员对时代财经称，“最近多地都出台了调控地价的政策，很多房企也调整了拿地策略，如提高二三线城市拿地标准。南阳土地市场一向溢价率较高，竞拍设有底价且底价不低。

此次集中供地，大家都期待南阳受大环境影响调整竞拍规则，但最终仍是延续之前的规则，底价也无法满足企业的利润需求。另外，近期很多房企资金出现问题，此前比较激进的几家公司没有报名。”

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宝安甲岸村旧改签约超70%！64万平综合体，最新效果图曝光

8月26日，甲岸旧村城市更新项目举行正式签约启动仪式，据了解，目前项目已签约超过了70%。

甲岸旧村城市更新项目位于新安街道，宝民一路以北，兴东二路以东，毗邻城市主干道107国道，周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源。

据此前发布的规划资料显示，甲岸旧村城市更新项目拆除用地面积87183.3㎡，开发建设用地面积68100.8㎡，计容积率总建面高达64.8万㎡，容积率高达9.52。

项目分为三期开发，将结合107发展带规划发展，打造成为一个集酒店、办公、商业、住宅等于一体，宜居、宜业、有传统文化的现代化综合体。

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多家银行房地产业不良贷款率上升

随着银行半年报的陆续披露，其房地产业不良贷款率情况也逐渐浮出水面。记者梳理已披露的财报发现，大部分银行房地产业不良贷款率上升，其中，招商银行房地产业不良贷款率较年初上行0.77个百分点至1.07%，平安银行、上海银行房地产业不良贷款率增长超0.33个百分点。

有金融业内人士分析称，在房地产调控和融资渠道收紧情况下，部分小型房企融资压力可能仍会进一步上升，相应部分银行房地产业不良贷款率可能仍有一定上升空间，

但对银行来说，目前房地产不良贷款率处于低位（不及行业不良贷款率均值），风险可控。