失败的新第二家园条件，一名二家业者的心声

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大家好，经过了昨天一天的骂声，相信这个新的第二家园申请条件发布后，确实泼了大家一身冷水。

原本期待着会有好消息，结果却让人啼笑皆非。

昨天文章收到了太多留言，真的无法一一的去回答或展示，抱歉。

也和很多朋友微信上，电话上聊了关于这个事情，有乐观的，只是更多的都表示失望。

这里聊一下小编自己的想法，作为一名耕耘了好几年，站在前线宣传和面对客户的二家业者，说真的，也寒心。

虽说政策嘛，做着靠一个ZF计划的工作，往往风险是比较大的，不可否认，如果全面开展二家相关行业，收益也会不错。相关行业比如介绍买卖房产，其佣金回扣，就非常可观。

但大家别傻傻的认为二家现在这样搞，那外国人不来买房，马来西亚房产会进入寒冬？！

事实是，外国人在马来西亚买房，并不占太大比例，如果现在的新政策是要鼓励买房来拉动经济，那决策者脑袋真的有问题。

不厚道

当11号宣布，连过去已经拿到二家签证，续签时也要符合新条件，这很明显，ZF不知道自己在做什么。

发布会最后还提到过去从2002年到2019年，二家给马来西亚做出了超过118亿马币的贡献，请问这难道不是过去拿到二家外国人的功劳吗？！

这些拿到二家签证的5万多人里，大部分居住在这里的，都是做好了长远的计划，打算在马来西亚养老。

试想，有多少人已经在这里定居长达10年，15年之久。这些退休人士，原本是信赖马来西亚政府，可以按照当初申请的条件，政策再怎么变化都无需担心，安心一直在这里养老。

现在要求这批曾经给马来西亚创造出上百亿经济效益的外国人，再拿出100万定存，是不是有点不厚道了？

这不是变相的“敲诈”吗？

拿不出100万的要让他们离开居住了十多年的“第二家园”，逼他们回国吗？

一个好产品，有我们中介公司去推广的同时，也是需要这批忠实用户。

对于已经有二家签证的，如果当权者是担心过去审查不严格，大可要求他们在10年续签时交上无犯罪记录啊！

已经申请并生活在马来西亚的二家外国人，发出的声音，他们的口碑相传比我们中介苦口婆心的介绍，或政府在国外搞展销更有效果。

ZF为了自己那点小算盘，让既存的忠实用户粉转路，路转黑，完全不值得！

纸上谈兵

一个好产品，需要真实的满足客户需求。

真心不知道为什么一个退休签证，会被设计成这个样子。

让外国人来马来西亚退休，他们居住的当儿，肯定需要消费，就算不来，光是存在马来西亚的定期存款，也会对银行带来好处。

至于那些带孩子来上学的，也不见得就是土豪啊，他们的目的很单纯，马来西亚的国际学校学费不贵，生活消费的性价比也高，所以才选择马来西亚。

带着孩子留学的家长，在孩子高中毕业后，很多都会继续留下养老的。

这看到过去申请条件30万马币定期存款曾经创造这么大的经济效益，

空谈提升到100万定存可以再创造更多收益。

错误的定位第二家园签证，无视大部分人的需求，改变成吸引“高质量”外资的工具，注定得失败的。

历史是怎么样的

一开始ZF在2002年之前设计这个计划时，甚至可以不用定存，只用收入来证明就可以，如果要用定存的话，就不需要收入证明，金额是6万马币；也就是定存或收入，二选一。

到了2011年后，政策才开始改变，条件是定存要放15万或30万，视申请人年龄来判断。除此之外，月收入证明也是必须达到1万马币。定存和收入都需要。

从6万变15万或30万，这是大概3-5倍的变动，而新条件100万（50岁的15万定存）超过了6倍之多！

工资收入证明，是原来的4倍！

过去我们写过 点击参考

原本推出新政策是不会影响续签的，看到新的条件，真的刷新了小编的认知！

100万的高价低配

100万马币会很多吗？对于高净值的客人来说，可能并不多，但这群人也更在乎收益！

100万马币定存，定存利率1.9%，每年利息只有19,000马币。

新条件下，存入100万马币后，经过在马来西亚境内买了房产，支付了孩子教育费，或者健康相关的费用（估计就是医药费），可以最多解冻存款的50%。

依旧还得保留50万马币在定存户口里。

这从15/30万马币提升到100万马币之后，提供给第二家园签证的福利不但没有任何变化，反而从过去10年签证，降低到5年。

再加上各种收费项目，比如过去没有的处理服务费，一家三口就要交1万马币（主申请人5000马币+家人每人2500马币）。

签证费从过去90马币一年，涨到了500马币，同样一家三口需要支付5年x500马币x3人= 7500马币。

也就是说每五年需要支付17,500马币，相当于一人一年1,166马币。

外国人将花费更多的钱，拿到比原来更低配（10年签证变5年）的第二家园签证！

小编再想，有这100万马币，拿来在马来西亚开公司，直接拿工作签证，不是更香吗？

工作签证三年后过后可以申请人才计划RP-T，这是10年签证（10年后续签条件未知），处理服务费用还比新二家的1万马币低，只要6,926马币。

点击参考

所以，想不明白，为什么二家会设计出这样的收费体系。

另外，当政府收取1万马币的处理费后，我们第二家园代办公司的中介费该如何定价？

真要让我们二家代办公司去宣传第二家园签证，请合理的收费啊，别扯后腿。

会执行吗？

正常情况，ZF会聆听我们业者的反馈后，才做出报告提交内阁。

但这次经过毕马威给ZF汇报调研报告后，就让内阁在7月14和30号直接批准了新条件。

我们代办公司的意见真的不重要吗？

大比例的申请人都是经过代办公司处理的，以我们的经验，对市场需求的了解，为什么不咨询我们就贸贸然的推出新政？

有人问小编，

小编，这个新条件，真的会执行吗？

按照目前的ZF做法，会的。

理由是，这届ZF压根儿就没有把市场放在第一位，只会闭门造车。

当初，去年的7月份，就突然暂停了整个第二家园计划，更可笑的竟然退回了已经提交的申请资料！

点击参考

如果要暂停，为什么不提前发出公告，那我们就可以通知客户，计划要暂停了，请别浪费时间和金钱准备材料。

这么不靠谱的事情都发生过，执行一个可以吸引百亿效益的梦幻新计划，有什么难度。

马来西亚是一个国家，这个国家是通过三权分立，也就是立法（国会），行政（内阁ZF）以及司法组成。

现在慕尤丁的行政不作为，并不代表马来西亚就是一个失败的国家。

马来西亚要重见光明，抗疫成功，撤下这个不靠谱的新第二家园条件，就得。。。

好，今天就写到这里，大家也别气馁，新条件要到10月份才会落实，都还可以挽救的。

相信二家代办公司同行们也会尽快的讨论出一个方案，提交给这个油盐不进的ZF。