口碑越来越差！青岛华新园的房子还敢买吗？

立足青岛20余年，如今的华新园置业在青岛房地产市场也已经有自己的一席之地，正在处于销售期的高端项目东宸府，也能看得出华新园立志成为高品质开发商的决心。

但是，历数其之前开发的不少项目，除“漏水”等质量方面的问题之外，更有“车库当网点卖”等行为，旗下更有项目还一度被评“最不满意新房”。最近，位于市北区的桃李芳菲项目再次曝出违规事件，让华新园在青岛的口碑“雪上加霜”。

这家青岛本土房企，还值得购房者的信赖吗？

“不买车位就不卖房子?”一位购房者反映说，桃李芳菲楼盘位于新业广场北侧，青岛五十三中东侧，项目主体是三栋住宅楼和沿街商铺。住宅分1、2、3号楼，现目前1号和2号楼已经售罄，3号楼只有少部分中高楼层在售。房子是毛坯房出售，房子均价每平31000元。如果购买车位才能购买房子，他认为这是抬高了购房的门槛，对不需要车位的消费者来说很不公平。

据了解，桃李芳菲楼盘车位配比是1:1.2，车位价格为负一层24万，负二22万。在购房者咨询可否不买车位时，置业顾问向其表示：“我们目前出售的房子是工程抵账房，里面包含车位的部分，我们只是帮建设单位代卖，要买房的话就要把车位也一起买了。”最后置业顾问还特别说明，购房合同是与开发商即青岛华新园置业有限公司签订。

对此，市北区市场监督管理局表示，开发商这种捆绑车位销售的行为肯定是不合理的，消费者可以向有关部门投诉。

华新园业主的维权路

河岸首府新房未入住就被水浸泡

河岸首府业主苏先生表示，自己于2018年4月份在河岸首府买的房子，2019年10月8日交房，直到2020年5月份才来到河岸首府，结果发现主卧、阳台顶棚、地板和墙纸都被浸泡了。

万事兴嘉园项目将车库改成网点发售

华新园旗下的万事兴嘉园项目将车库改成网点发售，并拆除掉部分承重墙，对安全造成严重威胁。

金玉良缘将一楼的商铺改成农贸市场

市北区的金玉良缘项目，将一楼的商铺改成农贸市场。“为了建设农贸市场，开发商把一些墙体打穿了，掏出了面积巨大的场地，变成了农贸市场。由于对于墙体的拆除让不少住户的家里出现了墙体开裂的情况。”金玉良缘的业主反映说。

获评最不满意新房

在青岛媒体一次“最不满意新房”评选活动，青岛惠润达置业有限公司（青岛华新园置业有限公司子公司）成为遭受网友投诉最多的开发商。

东宸府沙盘

高端住宅东宸府进入销售周期

位于崂山区的东宸府，是华新园置业着力打造的高端住宅项目，也是华新园立志成为高品质开发商的标杆项目。希望华新园能在提供好产品的同时，尊重业主的需求，只有这样，华新园这样的本土房企才能发展壮大，真正扛起青岛本土房企的大旗。

来源：腾讯房产青岛