我是云叔说房，资深房产专家。长期进行楼市调研，选择大于努力！未来10年依旧可以靠买房躺着赚钱，关注“云叔说房”，成为最会买房的人。
以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问
提问：云叔，请教一下，广州和星河湾半岛小区环境，户型质量差不多的小区还有其他哪些楼盘可以推荐，谢谢！
回答：像星河湾半岛这种品质的小区，讲真很难找了，市中心的基本都做不出星河湾半岛这种水平，如果一定要找，就用物业费作为一个参考，你追求享受自然越贵的物业费一般对应小区管理会更好，比如琶洲的保利天悦，珠江帝景紫龙府这些，另外有个万胜围的雅郡花园水蓝郡也去看看，大花园，大面积社区，住得挺舒服，升值潜力不错。
提问：云叔你好，请问下珠江新城的一房的流通性如何？预算不够，就只有500万左右，又想买珠城，只能选一房了，这是第五套了，打算留给女儿长大了自己过渡下，感谢！
回答：你好，一房建议还是买个带强学位的，不知道你看中哪个盘，天河北的华阳壳，比如中怡城市花园都可以买到一房一厅的了，发展潜力也挺好的。
提问：云叔，请问光东，请问新希望值得买吗？未来五年有多大空间？
回答：虽然新希望不在光谷东的核心板块，现在周边比较荒凉，但是在网红盘都抢不到的情况下，为了上车，也是可以入手新希望的，新希望优势在于品质不错，未来会跟涨，但是上限不算太高。
提问：云叔你好，请问东方新世界这种70平小两房的小卧室能不能改？实在是太小了，但是买其他资金不够，感谢！
回答：你好，这个户型，主要分布在6-7栋的北向，以及东北向为主，其实这个面积之下，2房可以改的，一进门口的那个小房间可以改为一个榻榻米的形式，外加一个小书桌，我见过几个同样的户型是这样子的，效果还不错 。
提问：云叔，最近看了中山马鞍岛的房子，有万科的、有保利的，您觉得这个岛上的房子现在可以投资吗？ 我还看了广州黄埔的万科城市之光和黄埔科学城的，这三个地方我都想各拿一套房投资，我投资的时间控制在三五年。你觉得这样可以吗？
回答：中山现在可以考虑，提前布局，佛山估计周期也很快，如果资金和房票都够的话，其实每个地方都可以来一套。
提问：云叔，请教一下东莞寮步金地保利领峰单价2.8-3.1万，您觉得可以入手吗？投资+自住，我目前在厚街工作，厚街万科金域世家和金地哪个更优？
回答：金地保利领峯这个盘还是可以考虑的，和厚街万科金域世家比的话建议选金地，距离松山湖近。
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