深圳赛格大厦摇晃：震动楼市、电子和资本市场

5月18日，深圳华强北的地标——深圳赛格大厦突发楼体摇晃，引发 市场强烈关注。一时间，币圈、股市乃至楼市等金融界各种信息和段子齐飞。

作为中国电子第一街，华强北是电子产业和各路资本密集交汇的中心，走出过腾讯、大族激光、深赛格、深圳华强、海能达等多家上市公司。

深圳华强北一度成为全国乃至全球最大的矿机销售集散地之一。

2017年，比特币经历了一轮暴涨行情，这里的矿机卖场人气鼎盛，许多原本售卖组装电脑的门店都改装成为矿机店。来自塞尔维亚、俄罗斯、印度等全球各地买家，都曾在华强北寻求矿机货源。

目前，华强北大部分也卖矿机替代品，即具备高算力的高端游戏显卡。在网络上，赛格大厦摇晃之后，关于华强北矿机“挖矿”的段子就不胫而走。

不过，由于赛格广场是很多电子元器件商家的集散地，此次大楼晃动，可能会对硬盘、显卡等部分产品的收发货造成负面影响，进而对这些产品的市场价造成一定的冲击。

赛格大厦的突发摇晃，还牵动着资本市场的心。5月19日，深赛格收跌1.66%。

赛格大厦由深圳赛格集团投资兴建，于1999年建成完工，是当时世界最高的钢管混凝土结构大厦，大厦总高超过340米，总建筑层79层，地上75层，地下4层，总建筑面积达17万平方米，是目前华强北步行街上的标志性建筑。

据悉，深圳赛格集团是A股上市公司深赛格的控股股东，而赛格大厦部分物业为上市公司深赛格所自持。

对于此次事件对上市公司的影响，深赛格方面目前尚未作出正面回应。

虽然深赛格暂未表态，但深赛格在华强北街道的邻居——同为A股上市公司的深圳华强却坐不住了。从二级市场来看，5月18日，深圳华强收跌1.37%。

深圳华强于5月18日晚间紧急发布了《关于公司华强北物业经营正常的自愿性信息披露公告》。深圳华强表示，因媒体提到的物业地处华强北，因此引发部分投资者对深圳华强的关心。

对此深圳华强表示，公司注册地址位于深圳市福田区华强北街道，公司在华强北拥有华强电子世界、华强广场酒店等物业，赛格大厦不属于公司的物业。经核查，公司位于深圳市华强北街道的物业不存在摇晃等影响正常经营的情况。

随着该热点事件发酵，不少房产中介从业人员也借机蹭热点打起来了广告。

事实上，自今年2月出台新一轮“史上最严”调控以来，经过几个月的博弈调整，深圳楼市出现了松动迹象。一些热门网红二手楼盘，成交价出现了一两百万的降价。

据统计，今年4月，深圳成交3502套新房住宅，环比减少34.0%；成交4877套二手住宅，环比减少28.2%。

广东省应急厅发布《深圳市福田区华强北街道赛格广场大厦摇晃的情况报告（续报二）》（简称：《报告》），指专家初步认为造成赛格广场大厦离奇晃动的原因，主要是天上的风、地下的地铁、以及温度温差。

该报告显示，经专家测量，目前赛格大厦倾斜率位于0.01至0.02%之间，小于允许倾斜0.2%，远远小于规范要求，因此专家一致认为赛格大厦没有倾斜。同时，经专家现场踏勘和会商研判，大楼主体结构是安全的，内部结构坚固，各种附属设施完好。

对此，广东省应急管理厅工作人员证实，确有该文件存在，但同时也表示这是一个初步调查，具体原因尚待专家组进一步勘测。

5月19日下午3时，有3位分别在6楼和5楼的赛格大厦商家称，大楼在当日下午1时半至2时左右再次“出现过晃动”，但未透露这次摇晃的具体情况。而另有感受到摇晃的市民称，如果要推说是天气，“昨天确实是大风，可今天没风呀”。

19日上午仍将大楼封闭，至中午则解封低层商铺，商铺陆续恢复营业，至于高层写字楼，只准许商户以“取货”名义进入。不过，专家建议民众不要回到大厦内。

那么大厦为何会突然摇晃？目前专家仍未有调查结果。

5月19日，网络热传华中科技大学一名硕士学生金典琦于2001年撰写的一篇论文，当中揭露了赛格大厦在兴建时，确实出现不少施工问题。

这篇题为<深圳赛格广场建设项目评析>的论文中，提及赛格大厦在建设时“天台的天线晃动”等问题，此外，论文也指建设时兴建地基、挖孔等程序历时一年，中途多次进行“技术设计细部调整”，未能及时提供完整的施工图。

其中，边设计边施工造成的最严重一次后果发生在顶部的天线上。“由于不停的修改，天线的制作安装都曾停下来等图，在1999年4月8日钢结构封顶之后，直到同年9月30日才完成天线部分的施工。地面行人发现赛格大厦的天线在剧烈地摇摆。当时深圳市风和日丽，只有微风习习，原来天线的设计计算错误造成共振。”对此，金典琦在论文中表示，“幸亏是在微风的日子，如果遭遇到强台风，后果将不堪设想。”

不过，有关论文导师华中科技大学教授张子接受访问表示，论文并非对外发表，作者专业为工商管理，而非建筑，“但论文可能和她的设计工作、本职工作有点关系，当时她有点看法就写了出来。”张子表示支持金典琦，“只要学生有想法，会思考，有研究，我都支持”。深圳市福田区住房和建设局则回应称，调查结果以官方为准。

赛格大厦位于深圳福田区华强北的一座摩天大厦，由深圳市赛格集团有限公司直接投资兴建。深圳市赛格集团有限公司成立于1984年8月23日，是由深圳市政府国有资产监督管理委员会、中国华融资产管理公司、中国东方资产管理公司、中国长城资产管理公司等四家股东出资设立的有限责任公司，注册资本135,542万元，法人代表为孙盛典。