央广网巩义3月30日消息（记者 王勇生 通讯员 张霈霈）受突发疫情影响，库某通过淘宝网竞买到巩义市人民法院拍卖的一套房产无法及时办理手续，结果被其他法院查封，后无法过户的库某傻了眼。
2019年11月，库某通过淘宝网竞得巩义法院拍卖的郑州市上街区的一套房产，法院当日作出《成交确认书》，并于2020年1月9日将上述房产交付给买受人库某，并告知其及时持相关法律文书到登记机关办理过户登记。2020年1月份疫情突发，库某也无法及时到有关部门办理该房产的过户手续。疫情封闭期过后，买受人库某到自然资源和规划局办理该房产过户时，却被告知该房产因法定期限内未及时办理过户，致使其他法院轮后查封生效，系统无法办理房产过户登记。
原来，这套房产是崔某和李某民间借贷纠纷一案中被荥阳市人民法院查封后，由郑州市中级人民法院将此案指令巩义法院执行的。被执行人李某身上同时背负着多起未执行案件，涉及相关法院众多、所以才会在巩义法院查封后有多个轮候查封，本来拍卖后及时过户很容易，由于受疫情影响变得比较复杂。巩义法院多次协调登记机关未果，买受人库某到相关法院要求其解除对上述房产的查封被拒后，就来到巩义法院反映。
巩义法院启动了“群众来访按案件标准进行处理”的程序，在接到买受人库某的反映后，诉讼服务中心副主任刘川辉主动请缨，办理该案件。他在详细查阅原执行卷宗，了解掌握案情后，电话约反映人，并协同其他干警立即专程到产权登记机关查询信访人房产不能过户的具体情况。在充分了解情况后，刘川辉召集执行干警商议处理办法。经过讨论，大家认为经查如按照常规程序进行，需要其他法院启动多个诉讼程序，不仅耗时较长，还会让当事人不理解。
最后，大家决定与采取查封行为的轮后查封法院商量，通过处置权移交的方式，由巩义法院统一处理。刘川辉立即赶到轮后查封法院，与该法院的执行局领导进行真诚沟通，并对各种解决方案的利弊进行分析研判，最终达成共识。轮后查封法院将该房产的处置权交由巩义法院进行，并出具了相关法律文书。之后，刘川辉又陪同买受人库某一起到郑州市上街区自然资源和规划局送达了相关过户手续。
目前，该房产的过户正在按程序办理中。库某也表示对巩义法院的处理结果非常满意。
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