作为政策红利波及的杭州湾新区，为什么是沿海人在外置业的最优选

如果你有了解过杭州湾新区的楼市，那么你一定知道它有多火，也一定知道现在有大批来自台州、上海、温州甚至全国的人来这里置业。

作为政策红利波及的杭州湾新区，板块房价水平处于13000-14000元/㎡左右，自然也成了沿海人在外置业的选择之一！

我们可以参考一下浦东，因为浦东的前身和杭州湾新区非常相似，两者的崛起过程也非常雷同。众所周知，今天的浦东房价高，限购严，很多人都高攀不起。

原因何在？正是因为上海浦东充满了机遇，是财富宝地，更是很多人成就梦想的地方。而杭州湾新区呢？

世界五百强企业云集，旅游业发展迅速，一片生机勃勃的景象，未来还是我国湾区经济发展的核心力量，发展潜力无限，同样是充满了机遇。在这种大背景下，杭州湾新区房价升值吗就不言而喻了。

2019年7月，浙江省人民政府发文宣布：宁波前湾新区正式获批成立。

并强调，在不久的未来，杭州湾新区将建设成为绿色智慧和谐美丽的世界现代化大湾区、全国现代化建设先行区、全球数字经济创新高地、区域高质量发展新引擎。

图片源于网络-杭州湾跨海大桥

转眼之间，2021年第一季度即将结束，距离宁波杭州湾正式获批确立却已有一年半之久，当我们再放眼这片湾区，我们看到从产业到创新，从城市到品质，再到文化，杭州湾新区五大梦领航，正用令人瞩目的成绩，盛启一个时代的新篇章。

遥想当年，上海浦东也是一片荒芜，但改革开放让浦东迎来了鱼跃龙门的机遇，一跃成为人人都向往的财富圣地。记得当年，上海流行着这样一句话“宁买浦西一张床，不买浦东一套房”，现在呢？

透过上海浦东的今天就能预见杭州湾新区的明天。对于房价升值，哪里能够聚集人流，哪里房价就会升值，这是硬道理，也是刚需效应。上海房价高并不是单纯靠炒上去的，很大程度上是市场刚需造成的。

亿万国家战略扶持，产业基础蓝图初现

2月，杭州湾新区——慈溪第一季度重大项目集中开工仪式在杭州湾举行。集中开工的34个项目总投资214.65亿元，其中，杭州湾新区共安排开工项目13个，总投资70.08亿元，将重点发展新能源产业。届时，汽车能源产业发展，势必带动巨大就业以及人才机遇，越来越多的高端人才涌入，湾区经济将加速崛起。

图片源于网络

万亿国家战略支持，杭州湾新区迎来巨大的价值爆发期。中国政府网《浙江发布大湾区建设路线图》中提到：“国家投资约1.5万亿支持以环杭州湾大湾区为代表的湾区经济发展，培育世界创新型产业集群，打造现代金融高地。”

目前，前湾新区产业基础已经夯实，形成了汽车制造、高阶装备、新材料、生命健康通用航空等产业集群，聚集了吉利、大众、方太、妈咪宝、雅迪、博世、伟世通等一大批龙头企业。

立体交通网络加速建设助推湾区经济发展

除此之外，更有立体交通网络推动杭州湾经济发展。前湾新区除了现有的四大国际空港、两大东方大港和驰名在外的杭州湾跨海大桥，还有在建的众多交通设施，实现“同城化”发展，成为长三角南翼重要交通枢纽。

绿地杭州湾区位示意图

沪甬跨海大通道工程，是贯彻“长三角一体化”国家战略的城际铁路，总投资1000亿元，建成后将大幅缩减前湾区与沪杭的互达时间。

此外，更有规划的沪嘉甬高铁、城际铁路、杭甬高速复线，以及建设中的杭州湾新区通用机场，其功能定位为公务和私人飞行、短途运输、作业飞行、低空旅游等，投用后将进一步提升杭州湾新区这片价值高地的人气，吸引世界目光汇聚。

在杭州湾新区买房，越早越好，为什么这么说呢？现在杭州湾新区房源多，同时为了引进人才，新区限价严格，这是杭州湾新区房价低、不限购的根本原因；

但是随着城市发展进程的快速推进，随着导入人口的越来越多，杭州湾新区房价暴涨是迟早的事情。杭州湾新区房价升值吗，未来2-10年的房价走势预测。

杭州湾新区——房价洼地，价值高地。买房，不选杭州湾新区，你会选择哪里呢？无论你是刚需还是投资，相比之下，杭州湾新区都是更加理想的选择。

在整个宁波市当中杭州湾新区的房价属于低洼地区，类似于海曙区、鄞州区等城市房价几乎是杭州湾新区的两三倍有余，从这一方面我们也可以得出未来的杭州湾新区房价基本不会出现下跌的情况！

投资结论：

政府一小步是5年10年，指望一年两年就出效益，太难了。启动区12.8平方公里，新城是78平方公里呢，如果要从长远的眼光来看，所谓的商业中心肯定是靠湾的位置。第2个12.8平方公里或者是第3个第4个都不得而知。

08年大大剪彩杭州湾大桥，他肯定也没想过10年以后杭州湾新区这块滩涂地怎么发展吧。

投资杭州湾新区需要耐心，建议房子的持有时间在5年以上，能看到很大成果，想短时间的投资这里，个人并不建议

以上就是针对于杭州湾新区房价问题介绍，那么本文到这里也就结束了，感谢你的阅读！