买新房或者买二手房除了首付款，还需要交哪些费用？需要多少钱？今天带大家了解一下，
首先你需要准备好你的首付款，
先说一下新房的费用：
1、维修基金：高层110元/㎡，多层80元/㎡
2、契税：1%-3%
再说一下二手房的费用：
1、增值税：约5.3%
征收条件：房产证下发未满两年需要缴纳，房产证或者契税发票日期满2年的，免征增值税；
2、个税：全额的1%或差额的20%，默认是1%
征收条件：房主夫妻双方名下满足在出售所在地，仅有一套住房且满5年的，免征
3、契税：1%-3%
4、评估费：0.4%
5、中介费：约定2%-3%之间，每家中介公司收费标准不统一，这个可以协商。如果房子看的差不多了，可以和你的业务员协商一下，一般都能便宜。
我们具体的来说一下契税的1%-3%是怎么征收的？
1、购买人夫妻双方在购买所在地没有住房，90平米或90平米以下，征收1%，90平米以上征收1.5%
2、购买人夫妻双方在购买所在地有一套住房，90平米或90平米以下，征收1%，90平米以上征收2%
3、购买人夫妻双方在购买所在地有2套或2套以上住房，不论面积大小，一律按3%征收。
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