近日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于万科翡翠四季建设项目设计方案批前公示的通告》。项目由石家庄万科福美文瑞房地产开发有限公司报建申请，正在审查设计方案。该项目位于封龙大街以东、仓丰路南、文昌路两侧、仙台街西，用地性质为住宅，拟建设住宅等。
从项目总平面图可以看出，万科翡翠四季项目规划24栋装配式住宅，配套楼，SOHO办公楼，商业，幼儿园及托老所。
从住宅综合经济技术指标表得知，万科翡翠四季规划计容用地82014.69平方米，总建筑面积281640.59平方米，地上建筑面积209522.36平方米，地下建筑面积72118.23平方米，建筑密度20.00%，容积率2.4799，绿化率35.00%，规划户数1957户，机动车停车位1879辆。
12月11日，〔2020〕092号地块位于封龙大街东、仓丰路南、文昌路两侧、仙台街西，土地面积为133573.63平方米（约合200.36亩），用地性质为住宅、商服、教育，该宗地最终由石家庄万科福美文瑞房地产开发有限公司以97100万元摘得。
目前万科在石家庄面世的产品有嘉实万科紫台、万科翡翠书院、嘉实万科公园都会、润德万科翡翠公园、正定文化村、万科紫郡、万科未来城、万科新都会等八个项目。其中万科翡翠书院、润德万科翡翠公园两个项目均属翡翠系产品。
从万科翡翠书院、润德万科翡翠公园两个项目来看，翡翠系的定位倾向于刚改、改善类购房者。万科翡翠四季目前公示的规划显示，该项目体量不小，配有商业、办公、幼儿园托老所等配套，未来值得期待。
主编｜伟娜 来源 | 石家庄市自然资源和规划局官网
法律顾问 | 河北天捷律师事务所 乔维刚
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