荟·商业 |拈花湾小镇：以禅入道，开创“心灵度假”旅游新模式

无锡灵山文旅集团以“世界级禅意旅居度假目的地”的概念，在宗教、文化和旅游之间另辟蹊径，通过建设集旅游、观光、住宿、度假、体验于一体的拈花湾小镇，开创了特色文化旅游的新市场，与国内其他江南古镇形成显著区别，首创了国内以禅意文化为主题的特色小镇。

拈花湾小镇的出现打破了无锡没有旅游目的地爆款产品局面，小镇从选址、主题定位、规划设计到场景体验、经营模式上都有其独到之处，不仅拈花湾房间一房难求，周边地区的农家乐、住宿、餐饮也全面被带动、激活。

“拈花湾”从何而来？

自古佛教昌盛的无锡，自上世纪90年代，造佛、建庙成为了发展旅游业的惯常做法，拈花湾所在的灵山小镇就势发展宗教旅游业，很快就面临了旅游景区同质化的挑战。旅客停留时间不足，除门票外的消费极低成为重资产景区的盈利难题，灵山集团就基于大灵山内部产品升级的客观需求，以及对休闲度假旅游时代的拥抱，拈花湾应运而生。

打造标志性景观

拈花湾起名源自佛经中“佛祖拈花，伽叶微笑”的典故，同时也因其地块形似五叶莲花。因地制宜规划了“五谷”、“一街”、“一堂”的主体功能布局，并配以禅意的命名体系，形成以“五瓣佛莲”为原型的总平面。

其中“一堂”即胥山大禅堂，特邀日本隈研吾大师操刀创作设计，是一座可以容纳千人同时参禅的“色空奇观”大禅堂，也是拈花湾的大型景区标志。

丰富旅游业态

拈花湾旅游产品占比为20%，将商业景点化，“书、花、茶、餐、制、塑”各具特色；餐饮占比25%，集中在滨湖美食街的餐饮服务不仅种类繁多还拥有良好的景观优势；客栈占比约20%，每间客栈独有一个禅意主题，每个主题都有一个禅意故事。除了酒店、客栈，拈花湾也在大力开发旅游地产。

其他业态方面，酒吧占比约15%，主要为清酒吧、冷饮店、茶馆等；配套商业占比约5%，主要有超市、便利店、KTV等。将目的地景区+商业+住宿做到极致，打动新一代消费群体青睐，增加过夜率和客单价。

不断优化场景体验

拈花湾小镇整体建筑风格参考了日本奈良的风格，又融入了中国江南小镇特有的水系，打造出了一种独有的建筑风格。拈花湾的建筑细节、铺装、草皮、景观雕塑及摆件设置都是经过精心挑选和专业设计的，每一个细节都在体现精益求精的匠人精神，符合现代人对旅游景点的“高期待”。

整合度假中“吃住行游购娱”的多功能符合要求，通过向游客展现简单、健康、快乐的场景，满足现代人想寻求“生活栖所”的愿望。

创新运营模式

拈花湾采取开放式的运营模式，以持有经营为主，辅助销售性住宅。利用线上种草方式为线下景区导流，同时与各大旅行社、线上旅游平台建立良好合作关系。

打破重资产景区僵局，以地产销售迅速回笼资金，并通过现有规划业态的运行实现长期盈利。

拈花湾以“禅”入道，把禅演变成简单、快乐、健康的生活方式，打造的是一个自然、人文、生活方式相融合的旅游度假目的地，追求一种身、心、灵独特体验的人文关怀，让人们体验无处不在的禅意生活，从而开创“心灵度假”的休闲旅游新模式。

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