盐城南洋镇违建户成为小区物管会成员，遭业主实名质疑和举报！

近日，盐城市大洋湾奥林匹克花园（简称奥园小区）70-104的业主实名质疑并举报盐城南洋镇相关部门违反法律规定、同意奥园小区物管会备案的违法行为，强烈请求上级领导能明鉴，拨乱反正，维护法律的尊严！

盐城奥园小区违建成片，近年来该小区违建风气愈来愈甚，379户竟有223户违建，成了全国典型的社区违建“法外之地”，更让人瞠目结舌的是盐城南洋镇允许违建户成为“物业管理委员会”成员来领导奥园小区的物管，使违法的行为，合法的存在，开创了违反法律、无视法律、毁坏法律的历史先河！

编辑| 市民哥

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反映的事实和证据：

奥园小区建于2009年。

2020年4月8日，奥园小区要成立物管会，大洋湾景区建设管理办公室、新洋村村民委员会张贴“筹备组成员报名公告”，言明：报名条件是小区业主并遵守国家和地方相关物业管理的规定。

2020年6月3日，新洋村村民委员会张贴“关于奥林匹克花园业委会筹备组报名人员资格审查情况的反馈函”，言明：报名业主是否搭建违章建筑。

2020年12月13日，奥园小区公示了81-101的业主、103-102、104-101的业主、18-101的业主3位业主为物管会成员。并宣布：如业主对此3名成员有异议，在公示的七天之内提出。

2020年12月16日，实名举报者认为81-101、103-102和104-101两位业主有违建事实，被选举为奥园物管会成员不适格，书面提出异议，理由是：

1、《江苏省物业管理条例》第二十一条规定：业主有违法搭建的不得担任业主委员会委员。

2、所有公示均告示：参加筹备组人员的条件是不存在搭建违章建筑。

3、2018年5月15日，盐城市规划局管理监察支队、盐城市大洋湾生态旅游景区建设管理办公室在我奥园小区张贴《奥林匹克花园违法建设初步核查情况公示表》，认定了81-101、103-102和104-101两位业主有违建的事实侵占小区湖面和绿地：

①81-101住宅违建，违建总面积40.3平米：房屋后侧侵占公共面积是25平米（构筑物未拆，绿化未恢复，2020年12月13日违建的照片）。

②、103-102住宅违建，侵占公共面积砖混25.7平米、104-101住宅侵占公共面积砖混108.3平米、阳光房11.3平米（建筑物和构筑物未拆除，2020年12月13日违建的照片）。

但是2021年1月12日，盐城市亭湖区南洋镇人民政府明知上述两位业主侵占小区湖面和绿地，有违建行为，依然出具了“关于奥林匹克花园小区物业管理委员会备案的通知”，在通知中认定“物业管理委员会选举以及相关人员组成符合《物业管理条例》《江苏省物业管理条例》《盐城市物业管理实施细则》相关规定，同意备案”。

盐城市亭湖区南洋镇人民政府“同意备案的通知”，显然是公然无视上述2个业主违建的客观事实，公然对抗《江苏省物业管理条例》等法律规定，公然违反“有法可依、有法必依、执法必严、违反法必究”的法制原则，同时也违反南洋镇新洋村《反馈函》中关于物管会候选人的资格条件，让违建户成为物管会成员，让违建的非法行为变为合法的存在！

我们奥园和九仟阶是纯联排别墅，邻近盐城市“大洋湾景区”，入住的人员非富即贵，不仅有党员、有公务员，还有人大代表、政协委员，本应彰显盐城人文、风貌的最佳风景，如今却是违建成片，我们曾于多年前向盐城市规建局、亭湖规建局多次反映奥园小区的违建问题，但是，没有任何一个政府职权职能部门阻止，奥园小区违建风气愈来愈甚，以致共有379户，竟有223户违建，成了典型的“法外之地”。

如今，盐城市亭湖区南洋镇人民政府“关于奥林匹克花园小区物业管理委员会备案的通知”，更是违反法律规定，突破执法底线，允许违建户成为物管会成员来领导奥园小区的物管工作，使违法的行为，合法的存在，实在令人难以愤懑！无论是在百度还是在抖音、微博或者是在任何一个媒体上搜索，都没有一个政府敢批准违建户为物管会成员！但是，盐城市亭湖区南洋镇人民政府却敢，真正是开创了违反法律、无视法律、毁坏法律的历史先河！

如果说，奥园违建户的违建行为是无视法律，污染了“水流”，那么盐城市亭湖区南洋镇人民政府“同意备案”的批复，则是毁坏了法律，污染了“水源”——破坏了政府的公信力、破坏了法律的尊严！