上周，成都开盘整体认购率约85%，中心城区共推出6206套，认购5311套，区域认购率85.6%；郊区新城仅崇州市共推出112套，认购51套，区域认购率45.5%。
中心城区17个项目中有7个项目去化率达到100%，其中天府新区就有4个项目被全部认购；均价在3万以上的项目有中建锦澜壹号、麓湖生态城云集，均价在2万以上的项目有五矿西棠、首开龙湖云著、万科天府公园城、中海天府里、龙光天瀛；
郊区新城仅统计到崇州市一个项目，整体去化不足一半。
总体来看，上周中心城区的供货量对比上上周多了一倍，整体去化较上次均有小幅度上涨；去化率为100%的项目依旧是热门网红楼盘，所处地段及产品广受购房者认可，且本次开盘价格有惊喜。
No.1
开盘篇
图片来源 华地时空大数据
据华地时空大数据统计，上周成都共有17个住宅楼盘公开摇号开盘，总共推出房源6318套，被认购房源5362套，整体去化率（含顺销）约85%！
成华区的华润二十四城推出了高层，均价约15261-18406元/平方米，去化率100%。该楼盘位于成华区万年场板块，地处主城大盘，倚靠万象城商圈，区位优势再明显不过了，再加上主城不到2万的这个价格，年度最佳“神盘”获得者。
锦江区的华熙528推出了高层，均价约17224-18074元/平方米，去化率100%。该楼盘位于锦江区三圣乡板块，同样是主城大盘，同样是“神盘”选手，该项目具备几乎最佳的配置，地段、交通、学校、生态、医疗等等，年底还多次加推，这种上车机会必定是可遇不可求。
高新区的中建锦澜壹号推出了高层，均价约30211-33770元/平方米，去化率48%。该楼盘位于高新区新川板块，项目所处的位置周边配套目前呈现速度较慢，项目本身定位改善，央企开发，品质有保证，但这个价格及产品在购房者心中接受度较低。
天府新区的首开龙湖云著、万达华庭、万科天府公园城、中海天府里等去化率均为100%。这四个楼盘分别位于天府中央商务区板块和麓山板块，可以看出，购房者对这两个板块的区域价值依旧看好，加上本次开盘在售价方面有优势，天府新区新盘推量成为今年成都最热门的区域。
郊区新城方面，崇州市的嘉裕第六洲，均价约6571-8191元/平方米，去化率仅46%。位置及配套欠缺成为该项目去化较低的主要原因；
No.2
价格篇
根据冰山指数数据，成都市1月第1周对比去年12月第1周，环比上月上涨0.5%，排名全国核心城市中第14名。
No.3
即将预售篇
撩妹儿统计了成都热门区域45个即将开盘的项目，大家可以关注。
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