中国地产隐形首富“出逃”？赚得千亿身家，如今已是加拿大国籍！

文：蒋南

说到中国的房地产巨头，大家会想到哪些？万达的王健林、恒大的许家印、碧桂园的杨国强等等，都是房地产行业的巨头。然而，尽管这些房地产巨头的身家惊人，企业价值也超过千亿，但实际上，他们的负债率也是很高的，这是房地产行业的普遍情况。如果算上债务，像王健林和杨国强这样的房地产大亨根本不算什么。但在深圳，有一位房地产大佬却是真正的富有，他就是星河集团的所有者——黄楚龙。

40年前，黄楚搬到深圳闯荡，现在他的业务已经涵盖房地产、金融和投资等领域。黄楚龙的星河集团拥有超过1000亿元的资产，几乎没有债务。此外，整个公司没有上市，只属于他一个人。因此，如果我们计算净资产，黄楚可以算是中国最富有的隐形富翁了。

黄楚龙的创业故事也很传奇，他以前只是个水泥工人，没有学历，没有家庭背景。在那个年代，他靠的全是自己的努力。众所周知，潮汕出了非常多的富豪，所以大家对潮汕这个地方的人第一印象就是很有钱。当时，黄楚龙就是一个普通的水泥工人，靠自己的努力慢慢地做到了包工头的位置。

后来黄楚龙发现房地产行业十分有发展前景，就准备投身这个行业。1988年，在深圳打拼了近10年的黄楚龙打算自己创业，最后创办了深圳怡和企业公司，也就是星河地产的前身。自从进入这个行业，黄楚龙的生意就做得顺风顺水，在10年的时间里，黄楚龙完成了原始资本的积累，从包工头一跃成为了企业老板。

1998年，我国推出“房改”政策，这是我国房地产史上的一个转折之年。黄楚龙也赶上了这个“红利期”，开发了新怡和的“三明珠”系列产品——星河明居、星河雅居、星河华居等项目，赢得了市场的热烈反响和消费者的青睐。由此，黄楚龙对房地产行业更有信心了。

随后，黄楚龙把公司名字改成了“星河地产”，开始了疯狂的“收地”模式。也正是那句口号“星河所到，必定中心”，让公众对星河地产的印象都是地段非常好。星河地产瞄准了高端住宅的定位，黄楚龙也成为了顶级房地产开发商。

黄楚龙也知道，创新才是第一生产力，在高端住宅获得成功后，黄楚龙将注意力转向了商业地产。2005年，星河开始开发福田COCO PARK，突破了传统购物中心的封闭式构造，结合独特的下沉式露天广场、自然光中庭、空中天桥等设计，同样一举成名。

这时，黄楚龙也决定进行多元化发展，不仅局限于房地产行业版图的扩张，为了把企业做大，还要不断开拓新的领域。于是，2009年，星河丽思卡尔顿酒店开业。同年，黄楚龙也正式进入了金融领域，将自己的产业扩展到了各种新兴行业中去。

2009年，黄楚龙还拿下了阳光保险3.6亿股，占比9.73%，成为了阳光保险集团的最大股东。这家保险公司后来也不负众望，成为了中国企业500强之一、服务业企业100强之一、中国七大保险集团之一。黄楚龙的投资方向一直保持着屡战屡胜的态势。

据相关数据显示，星河地产在深圳、广州、天津、南京、常州、宁波、重庆、成都、西安等城市都有项目落地，总开发面积超过了5000万平方米，土地储备超过3300万平方米。此外，黄楚龙这个人做事相对比较“稳重”，他不喜欢借外债，也不喜欢做行业跨度比较大的产业，在投资的路上他是偏保守派的。

随着这些项目的生成，再加上后续的多元化扩张，星河控股的产业已经上千亿。但黄楚龙依然没有将公司上市，所以还被人称为是地产界“老干妈”。而黄楚龙的钱也是越赚越多。在2020年的胡润榜单上，他以一个390亿元的资产排在了40位。如今，黄楚龙的COCO系商业广场每年能为他带来超过10亿元的租金收入。

黄楚龙的成功并非偶然。虽然他赚了很多钱，但他为人却很低调。几年前，黄楚龙的儿子结婚了，他邀请了家乡所有的村民来深圳参加婚礼。当时，光是彩金就花了500万元。不过，黄楚龙并不是“炫富”，而只是想让他的父老乡亲开心。

黄楚龙不但没有收乡亲们的红包，还给了他们每人500元。此外，黄楚龙还邀请了当时非常有名的歌手林子祥和姜育恒等明星来演唱。此外，十多年前，黄楚龙还曾悄悄向深圳红十字会捐赠了价值1,000多万元的豪宅。

此外，人们还发现，在2019年加拿大一家知名商业杂志公布的富豪榜中，黄楚龙排名第七，这才被曝出来原来他已经不是“中国人”，已经入了加拿大籍。

如今已经61岁的黄楚龙也在逐渐让子女来接班，长子黄德安，毕业于加拿大怀雅逊大学，现在是星河控股常务副总裁；次子黄德林，毕业于加拿大约克大学，现在是星河商管董事会主席。两个儿子都毕业于加拿大高校，看来移民也是为了孩子读书方便。对此，你怎么看？

本文由不凡智库原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。