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姐姐要跟弟弟置换房子,弟弟同意变更产权:过户后卖掉是我的事情

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本期情感调解的主题是失独的二姐

女子在家中排行老二,今年66岁,是个失独妈妈,孩子9岁时就没了,丈夫也早早地离开了人世,现在女子跟90岁高龄的母亲住在一起,母女俩互相照顾。

母女俩住的房子原本是母亲的房子,但是二十多年前,母亲就把房子过户给了儿子,现在房产证上是儿子的名字。

女子(二姐)自己名下也有一套房子,为了方便照顾母亲,她希望跟弟弟置换一下房子,把她和母亲现在住的这套房子给自己,她(二姐)名下的那套房子给弟弟。

姐姐要跟弟弟置换房子,弟弟同意变更产权:过户后卖掉是我的事情。那么弟弟那边又会是什么态度呢?

情感调解

二姐告诉调解员:“我现在和母亲住在一起,前不久我花了14万把住的房子装修了下。”

调解员问二姐:“现在是你在照顾老母亲吗?”

二姐:“弟弟和妹妹也来照顾的,有几个妹妹身体不好,腰疼头疼的,来得少,有的认为母亲已经把房子给了弟弟,就该弟弟来照顾母亲。”

调解员问:“你想跟你弟弟置换房子,弟弟那边的意见是怎么样的?同意置换吗?”

二姐:“弟弟同意的,就是我还有点不放心,想让你们帮我写个协议,让我在这套房子里住到百年。”

和二姐交流了一会儿后,调解员跟着二姐来到了家中,90岁的老母亲热心迎着调解员进了屋,看到老母亲的第一眼,调解员赞道:“真有气质。”

老母亲说:“我大女儿已经70岁了,二女儿66岁。”

老母亲告诉调解员,就在调解员来之前,儿子接了个电话,说有急事,已经先离开了。

调解员拨打了弟弟的电话,弟弟在电话那边表示:“可以置换,她是我姐姐,从小照顾了我很多,她现在花6万买的那种保健品,都是三无产品,她还说很好,非要我吃,如果她没房子,这里的房子也是给她住的,我之前跟她说把房子过户,过户的钱我来出,她不肯。”

从二姐拿出来的两本房产证上可以看到,二姐的那套房子是50多个平方,弟弟的那套房子60来个平方,其间相差几个平方,但弟弟的那套房子旧,姐姐的那套房子新,说不上谁吃亏。

二姐对调解员说:“我是失独妈妈,没有后代,我的意思是给我写张纸条,签了字就行,不用过户。”

调解员郑重道:“房子是以过户确定的所有权。”

二姐表示:“那我清楚了,那还是过户吧。”

电话那头的弟弟表示同意过户,这时二姐又对调解员说自己还有一个要求,“把我的房子过户给我弟弟后,我弟弟暂时不能用,那套房子的租金用来补贴我和我妈妈的生活,等母亲百年之后,那套房子弟弟才可以用。”

对于这一点,弟弟当即否决:“房子过户给我了,过户后卖掉是我的事情,我母亲的钱已经够用了,不需要那点房租。”

老母亲说:“有个女儿跟我说过,房子给了弟弟,要弟弟拿出10万块钱补贴她。”

调解员问弟弟是否知道这10万块钱的事,弟弟表示不知道,但同意从经济上补贴下几个姐姐,至于补贴多少,下回再协商。

调解到最后,二姐对弟弟同意过户的态度表达了感谢,“谢谢弟弟,再一次谢谢你。”

情感点评

姐弟俩的感情其实还是挺和睦的,弟弟也比较好说话,这个家庭给我的感觉很温馨,很团结,所以老母亲90岁了身体依旧硬朗,人也很有气质,二姐在和调解员说话时,嘴角也一直带着笑意。

都说一方水土养一方人,总是生活在尔虞我诈,勾心斗角的环境中,人的心思就重,也开心不起来,但这个家庭的氛围就比较好,母女俩互相照顾,互相包容,并没有出现吵架打骂的情况。

弟弟心里记着姐姐曾经对他的好,也十分感恩,并不像别的家庭,兄弟姐妹为了利益能反目成仇,但是人心隔肚皮,既然要置换房子,我认为把房子过户更能保证自己的权力,也避免日后扯皮。

说到底,还是家风好,二姐虽然失去了丈夫和孩子,但还有亲情可以温暖她,希望她和母亲能相互扶持,相互照料,安度晚年。

——本文完

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