近日
市住建局召开房地产乱象整治
专项行动工作会议
对东莞市当前房地产市场
“治乱”形势进行研判
并对下一阶段工作作出部署
资料图
综合施策，连环出拳
今年以来
在市委、市政府正确领导下
市住建局会同相关部门及时出台调控措施
加大力度遏制投机炒房行为
深入开展乱象专项整治行动
▼
成立联合行动工作组，加大巡查检查和联合执法力度，查封多家“黑中介”；
多次召开房地产开发企业和房地产经纪机构约谈会，敦促企业依法、诚信、自律、规范经营；
督促热点楼盘切实规范销售行为，坚决打击收“茶水费”等违规行为。
通过综合施策、连环出拳，较好地规范了房地产市场秩序。
此前，相关部门
就对一些违法违规行为
进行了专项整治
来看2个例子
01
今年7月，市住建局牵头联合市场监管部门、属地房管部门组成联合执法工作组，对东城区和南城区的房地产经纪机构门店进行突击检查。工作组在途经南城区城市风景步行街，发现一门店名为“德益恒地产南城第八营业部”公示有房地产经纪业务广告标语。
工作组立即组织进店检查，发现该门店存在未向市场监管部门取得工商营业执照；未按规定办理房地产经纪机构备案登记；店内销售人员未向市房地产中介协会办理实名登记并持有东莞市房地产经纪从业人员信息登记卡；未按规定完成房屋委托出售相关手续，擅自对外发布房源信息等违规经营行为。
▲市场监管部门查封门店
市场监管部门按照规定对该门店无照经营的行为予以查封！同时，市住建部门将依据有关规定，对该门店未按规定备案、从业人员无证上岗、擅自发布房源信息等违规经营行为进行立案处置。
02
今年11月，厚街两人因收“茶水费”被刑拘！
厚街公安分局接到群众投诉：某一商业城物业招商部经理收受贿赂。接报后，该分局领导高度重视，立即组织精干警力开展侦查。
经查，嫌疑人师某伙同该物业股东王某存在利用职务便利收受商铺好处费的事实，涉案金额达23万元。厚街警方及时将嫌疑人师某、王某抓捕归案。
经审查，犯罪嫌疑人师某、王某对收受贿赂的犯罪行为供认不讳。
目前，犯罪嫌疑人师某、王某已依法被公安机关刑事拘留，案件在进一步审理中。
会议还对前期
房地产市场乱象治理工作
的成效与不足进行了深入分析
指出当前东莞市房地产市场
仍存在一些突出问题
如▼
部分开发商和中介散布虚假信息、制造恐慌气氛；
收“茶水费”、炒买房号屡禁不止；
一些开发商以了解客户“意向度”为由，要求客户提前“冻资”，引发变相提前销售的争议和投诉；
二手房价格信息不对称问题仍较突出，部分房地产中介、网络平台、小区业主操盘控价、抱团涨价，挂牌价虚高失实等等。
坚持乱象治理工作不松懈
一经发现“茶水费”“更名费”
“让渡费”等违法违规行为
住建部门将与公安部门协作配合
依法依规立案查处
▼
针对当前东莞市房地产市场仍存在的一些突出问题，会议指出，必须坚持“房住不炒”定位不动摇、坚持乱象治理工作不松懈，一以贯之，保持高压态势，在政策执行配套、部门联动协调、数据信息公开等方面继续发力，进一步完善工作机制。相关部门共同寻求解决办法，拿出切实可行措施，以有效的执法监管手段，确保政策威慑力和执行力。
会议强调，要通过坚决打击违规行为、有效整治市场乱象，切实提升东莞市房地产行业发展水平，促进房地产市场平稳健康发展。
会议强调，开发企业要坚守“房住不炒”定位，严格遵守执行调控监管政策措施，自觉规范销售行为，一经发现“茶水费”“更名费”“让渡费”等违法违规行为，住建部门将与公安部门协作配合，依法依规立案查处。同时，要加快推进项目销售、加大商品住宅供应，不得捂盘惜售，同时积极履行企业主体责任，提升商品住宅建造品质，共同为和谐东莞、品质东莞作出应有的担当和贡献。
来源 | 东莞日报
编辑 | 章和
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