2010年，市政府搬迁至城东，城东开始加速崛起。作为芜湖城市建设的排头兵，城东逐渐成为芜湖的政务金融中心，而随着新一轮城市区划的调整，芜湖城东骨架被进一步拉伸，以扁担河、政务东为代表的政务新核正在成为城市人居新热点。
*365淘房摄
NO.1|壹
城东骨架再拉伸
助力大芜湖城市建设
前不久，芜湖市国有土地储备中心发布的2020年度工作计划中指出：“启动城东扁担河片区一级开发和土地供应工作，以带动城东区域城市建设进度，全面提升我市城市建设水平。”
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那么启动城东扁担河土地开发，又缘何带动芜湖城市发展呢？这和扁担河特殊的地理位置有很大关系！
扁担河全长约30公里，南起永安桥泵站连接青弋江，北到双摆渡进入长江，最核心段7公里——万春中路至黄山东路，正是位于城东。
*扁担河片区区位示意图
打开城东地图，我们不难发现，扁担河算是芜湖城东的地理分界线！扁担河西侧，发展成熟，除了以市政府为代表的各类机关单位，还有以雕塑公园、中江公园为代表的景观资源，以星悦广场、万达广场为代表的商业配套，同时，大批的品牌房企也在扁担河西侧有布局。
*365淘房摄
而扁担河东侧，除了方特以及新华联的文旅项目，仍有大片待开发区域。 以城东的发展拉动芜湖整体城市建设水平的提升，那么扁担河东侧区域的开发势在必行。去年11月的芜湖土地推介会上，重点对芜湖市10宗地块和2个片区的土地资源进行了推介，其中片区之一便为扁担河区域！
*图源土地推介会
另外，今年9月芜湖湾沚区正式挂牌成立！湾沚区与鸠江区的清水街道相邻，而清水街道就在扁担河东侧。因此，扁担河片区的开发对带动湾沚区融入市区，以及全面提升大芜湖城市建设水平意义深远。
*365淘房实拍
另外，早在2005年7月，芜湖市政府就出台了《关于实施东向发展战略的意见》，意见指出中心城区的用地发展方向是“东扩南进”，东扩即向东跨过扁担河往万春圩区拓展，重点建设城东组团。
而如今以保利、荣盛等品牌房企集中布局的政务东新区，在追寻城市发展脉络的同时，也逐渐成为芜湖政务板块拉伸的新核力量！
NO.2| 贰
集萃醇熟配套
串联美好多样生活
芜湖向东再拉伸，也是城东产业、旅游、交通、生态等各方面配套进一步完善，如同“毛细血管”一般，连着城市的发展和未来！
文旅配套上看，扁担河可以说是政务区的旅游中轴线，从万春中路绵延约7公里至青弋江，两岸分布有方特二、三、四期，大白鲸海洋公园、鸠兹古镇等旅游景点。据悉，融创芜湖雪世界、罗兰小镇文化旅游、蒸汽火车乐园等项目正在进一步谋划中。
城市建设的提速，离不开交通的支撑。扁担河周边有沪渝高速、宁芜高速、北京东路、中江大道等交通线网环伺。另外，目前芜湖政务板块里已经建成9纵、10横的主干路网系统，未来轨道交通2号线贯穿城东，势必将火车站、市区商圈、政务新区、旅游片区一线串联！
不难发现，芜湖城东板块道路建设正在不断完善，内部形成优质纵横干道路网，外部轻松接轨高速等城市动脉，内外通达，形成纵横的高速交通路网连接全城。芜湖城东各板块距离也在被不断拉近...
*梦溪路站点
教育医疗上看，前不久，安徽工程大学国际工程学院交付使用，首批学子入驻！进一步提升了政务东的教育配套资源。
学校南大门实景*365淘房实拍
城东新区已有翰文学校（星辰分校）、万春小学、万春中学、华东师范大学附属外国语学校等教育资源丰富，而在医养方面，华康医院、芜湖市第一人民医院东区启等。
NO.3|叁
楼市新势力萌芽
打造芜湖宜居新篇章
就芜湖而言，2020年，芜湖市区已成功出让了十几块土地，其中多块土地位于城东扁担河周边与政务东新区，这充分说明了品牌房企对扁担河流域价值的普遍认可。
*365淘房摄
如品牌房企碧桂园就在扁担河片区拿下了望江来项目，该项目位于扁担河和青弋江的交汇处，可坐享城东政务新区的所有资源，快速通达全城其他区域，还可满足人们逐水而居的居住愿望。
*望江来项目区位图
政务新区在土地市场的表现更为抢眼！
姊妹地块2002号宗地和2003号宗地同天出让！近期两项目均已迎来首开！其中2002号宗地（现荣盛江城观邸）项目在8月底首开，热销火爆；主打花园洋房的2003号宗地（拓基弘阳时光里）则在9月26日首开，其业态形式和产品品质也受到不少买房者的认可！
荣盛江城观邸效果图
*拓基弘阳时光里营销中心
2008号宗地与2009号宗地也是政务东板块的姊妹地块，这两宗品牌房企开发的地块，一直以来也是备受买房者期待！大发上坤铭悦四季营销中心即将开放，另据据售楼处消息，保利时光印象99-125平洋房产品预计12月底开盘！
保利时光印象鸟瞰图|图片来源开发商提供
可以说，随着芜湖发展规划的总体目标，城市向东扩张，芜湖城市跨过扁担河往万春圩区的发展脉络上，也将有更多的规划和利好。未来为区域带来的不仅仅是宜居的生活，必然还有经济“井喷式”增长，一个重新定义区域价值的时代，正朝我们大步走来。
信息来源：芜湖人民政府发布、365淘房等
图文综合：芜湖二报精
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