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退休教师想换套房,交定金后才知被套路,中介:谈风险没有意义

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文/道不尽人生百态

都知道,如果自己想买卖二手房的话,找中介要更加快捷方便一些。虽然中介要收中介费,但中介可以帮你跑合同之类的呀,你只需要跟着他去办一些手续就好了。但有些中介是真的不咋样,逮着单纯的客户就坑,说起来都让人鄙视。

金老师今年69岁,是一名退休的大学老师,近段时间她发现自己4楼的房子有些漏水,找楼上的住户解决这个问题呢,5楼的住户推给6楼,6楼的住户推给5楼,都不愿意解决这个漏水的问题,这让她很是烦恼。

无奈之下,她准备将这套房子给卖掉,然后重新买一套低一点的房子住。金老师的住房是学校的房子,她如今年纪大了感觉爬楼梯有些费劲,所以就想买一个低一点的楼层,将这个需求给某中介的工作人员说了之后,该中介当天就给她找了一套房子,价格在200万左右,因为感觉这个房子不错,金老师当场就在中介的怂恿下交了27万元定金。

大家都知道,定金不是订金,是不能退的,这27万的定金委实是有点多了,买房子交定金2、5、10万都是比较正常的,这27万就有点太多了吧?金老师向中介提出这个疑问的时候,对方却说反正这个定金到时候是从总房价里减掉,多交一点也没什么,金老师想想好像对方说的也有道理,于是就交付了27万元的定金。

对方说,和房东已经商量好了,有60天的期限。但金老师不知道的是,像她这种离异的人,只能买一套房子,如果说之前那套学校里的房子在60天之内没有卖掉过户的话,她的这套新房子是没法买的。而这个事情,中介方并没有告诉她,她压根不知道自己只有一个买房的名额。

直到回家慢慢研究政策,金老师才渐渐意识到自己可能买房子出现了问题,加上另外一名中介小伙子上前调查住户的情况(也是寻找客户啦,譬如问人家房子卖不卖什么的,大家都懂得啦),金老师才从小伙子的口中得知了问题的严重性,才知道自己被中介给套路了,60天之内万一自己没有将房子给卖掉呢?那27万的定金是不是就不能退了?

小伙子帮助阿姨找到记者来解决这个事情,记者跟着金老师来到了当初她交定金的那家中介门店,对方却说自己当时在和金老师交谈的时候,是知道金老师这个情况的,也和金老师说了,但金老师却表示对方压根没有提过这个事情。

说实话,小态是肯定站在金老师这一边的,她怎么可能在知道自己只有一套购房名额的时候,而冲动的交了这么多的定金来买新房子呢?这个风险也太大了吧?即便市场再好,也不能保证60天之内就一定能找到一个合适的买家呀(当然价格远远低于市场价的这种情况除外),金老师好歹也是一名大学老师,这点谨慎性应该还是有的。

金老师说,自己从来没有接触过房地产,对这些一无所知,在知道自己被对方套路之后,压力大的不得了。她目前是不会再买这个新房子了,正在和物业协商将老房子重新整一下,看来,这位退休的阿姨是被外面的世界给吓到了,虽然大学相当于半个社会,但好歹才是半个呢,和真正的社会相比还是要简单一点的。

金老师已经在简单的生活环境里生活到了69岁,希望她能一直这么简单的生活下去吧。而此次事件中的中介工作人员,真的是很没有职业道德!做销售谁都想出业绩想赚钱,但昧着良心的钱赚了心不痛吗?还说他们是中介公司,所以不可能承担风险,那是自然了,这个风险肯定是人家金老师承担的,还说协议成功了自己只拿赢得的部分,那怎么不说如果不成功,人家金老师还得搭进去27万元的定金呢?避重就轻的回答看似圆滑,真的让人很讨厌好吗?

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