新进展！
宝山地区棚户区改造项目进展顺利
签约完成率约95%
项目腾退已进入收尾阶段！
宝山村
位于海淀区四季青镇西南角，与石景山区接壤，包含什坊院、龚村、廖公庄3个自然村，与原锦绣大地批发市场相邻。
自2015年起，海淀区对宝山村进行了多次疏解和综合整治，并对锦绣大地批发市场进行升级转型，村容村貌虽大幅改观，但基础设施差、流动人口密集、一些安全隐患等问题依然存在，居住环境和周边现代化的设施格格不入，村民热切期盼彻底改造和疏解整治。
改造前环境
宝山村被列入2017年海淀区棚户区改造实施项目
按照规划方案，宝山村实施棚改的项目范围包含
什坊院、龚村、廖公庄3个自然村以及村域非住宅单位
涉及腾退宅基地面积约25.68公顷
腾退后的安置房采取原地回迁
回迁楼建设用地15.64公顷
集中安置什坊院、廖公庄、龚村的全部居民
宝山项目是海淀区近年来启动实施的较大规模棚改项目，涉及腾退宅基地院落约900余个，拟安置人口6000余人。
截至9月24日
已完成签约876个宅基地院落，签约完成率约95%，项目腾退已进入收尾阶段，计划年底前全部完成。
早前公布的海淀区拆迁、棚改计划中就包含宝山村回迁安置房项目
去年7月海淀区住建委召开设计方案专家评审会，对海淀区宝山村棚改项目回迁安置房建设（一期）设计方案进行评审并得到通过，标志项目建设进入新阶段。
宝山回迁安置房效果图
宝山村位于西五环内，辖区面积5300亩，包含什坊院、龚村、廖公庄3个自然村，与原锦绣大地批发市场相邻。
配套设施
1处九年制学校，用地面积2.2公顷，建筑高度18米，容积率0.8，绿地率30%
3处幼儿园，用地面积1.17公顷，建筑高度12米，容积率0.8，绿地率30%
1处公交首末站，用地面积0.7公顷，建筑高度9米，容积率0.4，绿地率30%
1处密闭式垃圾站，用地面积0.14公顷，建筑高度9米，容积率0.8，绿地率30%；
1处燃气站，用地面积0.25公顷，建筑高度9米，容积率0.8，绿地率30%。
代征公园绿地，用地面积0.54公顷。
目前，宝山棚改安置房一标段已进场施工，其余标段力争年底前具备进场施工条件。
区棚改办将继续加大协调调度力度
加快推进宝山腾退收尾清零
同时督促实施主体加快安置房建设步伐
力争实现居民早日回迁！
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