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近日，城阳湘潭路天一项目规划批前公示，据悉项目命名为天一珑樾尚璟，根据规划将建设21栋多层和高层住宅楼（3F-19F）和2栋酒店，住宅规划户数1148户。
8月17日，青岛天一顺城置业有限公司（天一仁和＆顺城置业）4.61亿元竞得城阳夏庄街道天泰城旁1宗住宅+1宗商业地块，折合楼板价3505元/㎡。
项目位于城阳区夏庄街道湘潭路北、文昌路。住宅地块占地面积64650㎡，规划总建面194835.19㎡，地上建面129300㎡，其中住宅建面114558.89㎡，其他未配套，人才公寓12963.51㎡；容积率为2.0，建筑密度20%，绿地率35%，总户数1148套。
商业地块位于南侧，占地面积7644㎡，规划建面16703.41㎡，主要为酒店和商业以及农贸市场。
项目位于李沧与城阳交界处，项目周边环境一般，但因为距离成为刚需及刚需外溢的选择。临近天泰城组团，周边还有中铁华胥美邦以及青岛印象湾等项目，目前天泰城二手房均价1.6万，青岛印象湾新房1.95万，中铁华胥美邦二手房售价1.4万左右。
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