厦门这个保障房地铁社区即将交房！南北通透！还有这些建设最新进展速看！

保障性商品房申请家庭

注意了

你们的新家即将正式交房了！

（视频来源：今日海沧）

马銮湾保障房地铁社区一期

即将于2020年9月17日交付使用

此次交房时间

9月17日至9月30日

(上午9∶00-下午6∶00)

每户具体交房时间安排详见市住房保障中心公示的《2018年第二批保障性商品房(社会批次)马銮湾保障房地铁社区一期工程交房安排表》。

集中办理交房地址

厦门市海沧区孚莲二里202号102

(联系电话:0592-5110889)

需要注意的是

交房手续须由买受人本人亲自到场办理

若买受人无法到场办理交房的

可以用公证方式委托他人代为办理

市住房保障中心提醒

近日已通过EMS向本批次具备办理交房手续的买受人寄送《2018年第二批保障性商品房(社会批次)马銮湾保障房地铁社区一期办理交房的通知》，请买受人收到通知书后务必尽快到项目集中交房办理点办理交房，否则因买受人原因逾期办理，买受人除应缴清该期间产生的物业服务费用外，还需承担因空置可能导致的房屋损坏维修等费用。若未能在规定时间办理交房手续的，可提前致电968383告知。

办理交房

这些材料须带齐↓

《2018年第二批保障性商品房(社会批次)马銮湾保障房地铁社区一期交房通知书(住户联)》原件(该交房通知书在交房现场领取)；

买受人及其他申请家庭成员的身份证、结婚证、户口本(上述三项复印件各1份，需携带原件供工作人员核对)；

买受人及其他申请家庭成员近期免冠2寸彩照各1张(照片背面写上姓名、楼栋房号)；

《销售合同书》复印件1份。

近日一批业主提前来到现场

走进未来的家

所看到的一切让他们对新生活充满了期待

01

居住舒适

小地块大社区 户型实用采光好

“小区很大，楼虽多，但楼间距很舒适，不会觉得拥挤。”这是业主王女士走进马銮湾保障房地铁社区一期的直观感受。

小地块、大社区

正是马銮湾保障房地铁社区一期的

整体设计特点

由于地块小而多，规划设计时便扬长避短，“每个地块自然形成一个组团，每个组团设置4至5栋百米住宅楼，组团内留出最大的中庭景观空间，实现高容积、低密度，保证社区的高品质。”项目设计总监介绍。这样的空间设计，创造了自然、舒适的居住环境。

对于王女士和其他许多业主而言，未来每天居住的室内空间更为关键，而户型设计的“小而美”，没有让她失望。王女士说:“在限定面积内，整个室内空间做到了既舒适又实用。”

马銮湾保障房地铁社区一期

分为60平方米两房和70平方米三房两种户型

内部空间方正实用

卧室设置飘窗，拓展使用空间

楼层平面设计依据市建设局指导不断优化

采用一梯多户、优化核心筒等方式

减少公摊

尽可能地“还空间给住户”

为兼顾每户的采光通风需求

户型均采用全明设计

通过设置北天井

让每一户实现南北通透

大大提高居住舒适度

“一般商品房，大家都会担忧两边户型采光好、中间户型采光差的情况，这种户户南北通透的设计，很好地避免了选房时的尴尬，让大家相对公平地住进品质均等的房子。”王女士对即将到来的搬家充满期待，“基本上可以拎包入住了。”

02

景观优美

既有端庄“博士帽” 又有三进式园林

远远看去，矗立在厦门一中海沧校区旁边的马銮湾保障房地铁社区一期，像是戴着“博士帽”的学者——住宅建筑风格与周边建筑风格 “大统一，小变化”；建筑外立面采用新中式闽南风格，在传承中国建筑文化的同时，融入地域文化；主楼外墙使用高档浅米色仿石涂料和深红色外墙涂料，裙房外墙为浅咖色仿石涂料，营造高端大气、有地域特色的标识性小区形象；屋顶构架设计借鉴了闽南建筑的燕尾脊，造型仿佛一顶“博士帽”。

从大门步入，穿过大堂，迎上一面镂空的景墙，影影绰绰、虚实相映的中庭景观，让人联想起中国古典园林的庭院景色。“普通商品房小区都很少见这么精致美观的中庭和绿化设计，像是住在花园里。”王女士感叹。

项目设计总监介绍

小区中庭借鉴了中国园林建筑设计理念

采用三进阁景观布局

入口处的景墙在空间上起到起承转合的作用

向内走即实现一步一景、步移景异

在绿化景观上

则采用组团式设置、三重植物造景

并且贯彻了“海绵城市”理念——

在绿地内设计微地形

将雨水优先引导至下凹式绿地中

进行蓄存、净化

减少地表径流量

创造绿色宜居的环境

小区公共空间除了美观

更要实用

对于业主林先生一家人而言，他们更在乎公共活动空间的实用性——小区内的健康步道为他们的日常锻炼提供选择，开放式的阳光大草坪和活动场地则能让孩子自在玩耍、亲近自然，增加与邻居的互动。

“庭院环境很舒适。”林先生说，他站在房间里向东南方向望去，视线穿过厦门一中海沧校区屋顶，可以看到远处正在建设的内湖公园，良好的景观视线提升了居住体验。

03

生活便捷

电梯速度快不拥堵 交通商业配套齐全

说起未来生活，业主们不约而同地提及了小区电梯——速度快、数量足、不拥堵。在高达30多层、一梯多户的住宅楼内，电梯是保障出行效率的第一关口，而马銮湾保障房地铁社区一期室内配套电梯较为充盈。

“小区内电梯配置基本达到

三梯六户、四梯八户要求

电梯速度达到2.5m/s

是目前厦门保障房地铁社区中速度最快的电梯。”

但让业主们最为青睐的

还是项目优越的地理位置和周边配套

位于马銮湾新城中心岛CBD西侧，毗邻地铁2号线马銮北站、地铁6号线林埭站，附近还有公交首末场站在建，公共交通资源优越；小区主要出入口还将设置共享单车停放点，便于交通接驳。

新建的三甲医院马銮湾医院位于小区附近，马銮西小学、芸美小学、厦门一中海沧校区初中部及高中部均在项目附近。周边完备的教育配套免去了许多业主家庭的后顾之忧，更好地保障市民在此安居，“之后小孩上学也不用愁着搬家、租房，学校就在家门口。”林先生说。

往长远看

业主关心的商业配套也将日渐完善

项目西侧，预计2023年底将建成海沧首个SM生活广场，提供一站式购物体验。

“跨过一条马路就能走到商业中心，未来生活将变得很方便。”许先生期待商业配套的升级。而对王女士来说，目前小区配套的生鲜超市以及商店，能满足他们日常生活需求，他们期待在此开启新生活，“附近环境不错，离天竺山也不远，等到配套逐渐完善了，再把老人接过来。”

马銮湾保障房地铁社区一期从开工到竣工仅用不到3年时间——在1094个日夜里，安居集团作为代建方，以时不我待的精神全力推动项目建设，比学赶超、倒排工期，倾力倾智攻坚克难，化解一项项难题，完成4536套保障房建设。

宜居而人性化的地铁社区，是我市高标准建设保障房的成果。近年来，市建设局考察借鉴国内外先进理念，创新推出基于TOD模式（以地铁为导向的开发模式）策划的保障房社区，坚持高品质、高起点、高标准建设保障性住房，为百姓谋福祉。在市建设局、市重点办、市社会保障性住房建设中心的指导下，安居集团全力以赴、攻坚克难，将保障房地铁社区打造成区位好、配套好、品质好、环境好、体量大的“四好一大”社区，以宜居、健康、绿色的高品质居住体验，提升市民幸福感、获得感，切实保障民生，助推厦门“两高两化”建设，推动岛外大发展。

那么

其他保障性住房建设进展如何呢？

2020年8月

厦门保障房建设进度抢鲜看~

速度围观你家

每个月的点滴变化吧

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为落实中央提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，深入践行以人民为中心的发展思想，加快保障性住房建设，着力扩大住房保障覆盖面，按照市委、市政府《关于加快保障性住房建设的实施意见》，2017年至2020年，全市计划开工建设10万套保障性住房。其中，2020年计划新开工建设保障性住房8000套。截止8月底，已开工6310套。

自2017年以来，我市陆续开工及续建共计31个市级项目，其中，华铃花园二期工程、华铃花园三期工程、新阳居住区一期工程、同安城北小区B地块工程、九溪小区、高林居住区二期工程、园博公寓、珩琦公寓、后吴公寓、马銮湾保障房地铁社区一期工程、新店保障房地铁社区一期、祥平保障房地铁社区一期已竣工备案；东方新城二期B地块、黎安居住区正在办理竣工备案。其余17个在建市级项目进度如下：

1个项目位于思明区

1.保障性住房林边公寓

项目位于思明区半屏山路与下堡路交叉口东北侧，总用地面积约0.46万平方米，总建筑面积约2.8万平方米，建设公共租赁住房696套。截至8月底，项目正在进行主体结构施工。

截至8月底，项目正在进行主体结构施工。

2个项目位于湖里区

2.保障性住房仁和公寓

项目位于湖里区五缘湾片区金山西路以北、金莲路以东，用地面积约1.58万平方米，总建筑面积约9.7万平方米，建设公共租赁住房约2000套。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等服务设施。

截至8月底，项目正在进行主体及装修工程施工。

3.保障性住房湖边公寓

项目位于湖里区金山路与虎仔山西路交叉口西南侧，总用地面积0.95万平方米,总建筑面积5.6万平方米,建设公共租赁住房1240套，配套建设生鲜超市、洗衣房、健身房等服务设施。

截至8月底，项目正在进行主体及装修工程施工。

1个项目位于集美区

4.保障性住房洪茂居住区一期工程

项目位于集美区软件园三期，地铁4号线集美软件园站西侧，总用地面积6.79万平方米，总建筑面积31.2万平方米，建设公共租赁住房5744套，配套建设商业、公共社区用房等设施。

截至8月底，项目正在进行基坑支护施工。

3个项目位于海沧区

5.新阳居住区二期保障性安居工程

项目位于海沧区新阳工业区后祥路以北，孚中央西路以东，总建筑面积约70万平方米，建设保障性住房约6568套，配套建设一所小学、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市、环卫设施等配套设施。

截至8月底，项目正在进行装修工程施工。

6.马銮湾保障房地铁社区二期工程

项目位于海沧区孚莲路东侧，地铁社区一期工程西侧， A01-07地块总用地面积约10.5万平方米，总建筑面积约35.9万平方米，建设保障性住房3030套，配套建设幼儿园、小学、生鲜超市、商业等设施。

截至8月底，项目正在进行土方工程施工。

7.保障性住房雍厝公寓

项目位于海沧区海新路东侧，总用地面积约3.8万平方米，总建筑面积约18万平方米，建设公共租赁住房3120套，配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等设施。

截至8月底，项目正在进行主体及装修工程施工。

5个项目位于同安区

8.保障性住房官浔公寓

项目位于厦门市同安区西柯镇潘涂村北侧，总建筑面积约25万平方米，建设公共租赁住房约3784套。

截至8月底，项目正在进行装修工程施工。

9.祥平保障房地铁社区二期工程

项目位于同安区祥平街道同集北路以东，卿朴路以南，总建筑面积约53.4万平方米，建设保障性住房4902套，配套建设商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等设施。

截至8月底，项目正在进行主体结构工程施工。

10.保障性住房龙秋公寓

项目位于同安高新技术产业基地起步区中部，城中东路西侧，总用地面积约3.1万平方米，总建筑面积约15.2万平方米，建设公共租赁住房2700套，配套建设商业、社区服务等设施。

截至8月底，项目正在进行地下室工程施工。

11.保障性住房龙泉公寓一期工程

项目位于同安同翔高新产业基地，城东中路东侧，郭山南路南侧，总用地面积约6.15万平方米，总建筑面积约24.1万平方米，建设保障性住房3252套，配套12班班幼儿园、商业、公共社区用房等服务设施。

截止8月底，项目正在进行场平及基坑支护施工。

12.同安城北小区A地块

项目位于同安区朝洋路与新丰路交叉口西北侧，总建筑面积约18.5万平方米，建设保障性住房1690套，配套建设社区服务中心、老年人日间照料中心、幼儿园、生鲜超市等设施。

截止8月底，项目正在进行桩基工程施工。

5个项目位于翔安区

13.新店地铁社区林前综合体

项目位于厦门市翔安区新店镇，东界路两侧，城场路西南侧，总用地面积6.45万平方米，总建筑面积约31.5万平方米，建设保障性住房3103套。配套建设公交首末站、幼儿园、社区商业、社区服务中心、物业等设施。

截至8月底，项目正在进行装修、室外工程施工。

14.新店保障房地铁社区二期工程

项目位于厦门市翔安区翔安大道以西，总用地面积5.4万平方米，总建筑面积约27万平方米，建设保障性住房2413套。配套建设幼儿园、社区商业、生鲜超市、物业等设施。

截至8月底，项目正在进行装修工程施工。

15.保障性住房浯家公寓

项目位于翔安西路以北，洪钟大道以东，总用地面积6.18万平方米,总建筑面积30.75万平方米,建设公共租赁住房4520套。配套建设幼儿园、生鲜超市、社区服务中心、商业等服务设施。

截至8月底，项目正在进行主体结构工程施工。

16.洋唐居住区三期保障性安居工程

项目位于翔安区新店镇翔安南路与洪钟大道交叉处西南侧，总用地面积9.97万平方米,总建筑面积48.99万平方米,建设保障性住房4646套。配套建设幼儿园、社区商业、社区服务中心、物业等配套用房。

截至8月底，项目正在进行装修及主体结构等工程施工。

17.珩边居住区保障性安居工程

项目位于翔安南路以南，城场路以北，项目总用地面积14.7万平方米，总建筑面积59.3万平方米，建设保障性住房约4888套，配套建设社区服务中心、老年人日间照料中心、幼儿园、生鲜超市、商业等设施。

截至8月底，项目正在进行基坑支护施工。

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来源：厦门日报（xiamenribao）、厦门网（xmnn-cn）、厦门市建设局、今日海沧（jinrihaicang）

图片来源水印、备注及网络

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