中体产业集团股份有限公司是国家体育总局控股的唯一一家上市公司，成立于1998年并于同年发行公众股，股票代码600158，主营业务包括体育产业、房地产、中国体育彩票运营管理等。公司承办各类体育比赛，开发经营体育健身项目，并参与建设体育主题社区，是北京申奥策划主体。公司属大型上市国企，实力雄厚，资金充足。在全国首创“体育+商业”模式，打造家庭体验式全智能化休闲运动娱乐中心，即集运动、文化、健康、休闲、娱乐、餐饮、商务于一体的体验式体育文化综合体，核心理念是“体育+”。公司目前成功案例为宁波中体sport城。
捕捉商机，真情招商，成功
邀请中体产业集团代表团队来诸考察
2019年6月份，一次偶然的机会，获悉中体产业集团有意在三线城市及以上或靠近一二线城市的地区，进行以体育产业为中心的综合性项目布局。珠三角招商专班敏锐觉察到，如果中体产业集团能来诸城市布局，将会彻底改变诸城市体育产业现状，并将打造一个全新的以体育为主题的产业链，且中体集团打造体育服务综合体，并非单纯以盈利为目的，更多的是响应国家政策导向，追求公益性为代表的社会效益占比更大。
当时，中体产业集团正在浙江宁波建设中体sport城项目，珠三角招商专班安排专人同中体集团项目经理沟通对接，并向时任市委包靠领导组织部长李永光汇报情况。李部长听到汇报后，专程带队到宁波拜访中体产业集团首席代表孔祥彬先生，详细介绍了诸城有关情况，中体产业集团首席代表孔祥彬先生被真情感动，答应来诸城实地考察。
经实地考察后，对我市的情况非常满意，对项目建成后的前景十分乐观。为更好整合利用资源，初步选址市体育馆、游泳馆周边。期间，中体产业集团总经理刘猛先生率团队专程来诸城考察，受到市委书记桑福岭热情接待；双方达成初步意向后，市委书记桑福岭又亲自带队赴北京中体产业集团总部拜访，进行了深入洽谈，双方愿望趋向同一，项目成功的几率大为增加。
在双方的共同努力推进下，项目于2019年10月签订诸城中体运动城项目投资协议，并于2020年5月签订诸城中体运动城项目补充协议。
政策扶持，紧贴服务，全力为
中体运动城项目落地提供有力保障
规划中的中体运动城项目位于龙都街道，市体育馆、游泳馆周边，占地200亩，总投资额20亿元人民币。该项目地方政府以带条件挂牌方式出让综合性用地，综合性用地包含体育设施用地和商业设施用地。集团摘地后按照政府要求建设全民健身中心及配套设施，并负责全民健身中心建成后的运营管理。政府根据体育设施投资额及运营情况给予一定的土地优惠政策。
项目运营后，集团除满足民众健身需求外，每年固定安排国际国内各类赛事多场，全力打造县域级全民健身中心典范。集团管理运营满20年后，所投资建设的各类场馆设施在保证完整有效的基础上全部无偿移交给地方政府所有。
因受疫情影响，项目进度推迟了几个月，在此期间双方虽然不能见面，但珠三角招商专班始终用真情真意同中体产业集团保持密切沟通。为加快推进项目落地，市委包靠领导现任组织部长崔欣多次亲临项目现场，并召集龙都街道、发改、住建、自然资源与规划、行政审批等相关职能部门单位协调、调度中体运动城落地开工事宜，推动项目建设进度。目前，中体运动城项目公司已注册完毕并立项，各项规划手续也已办理完毕，待土地招拍挂后即动工兴建。
从偶然获悉招商信息到项目最终落地，一个总投资20亿元、将彻底改变我市体育产业现状并形成以体育为主题的全新产业链的好项目、大项目，用不到一年的时间成功签约并落地，珠三角招商专班通过真情实意服务跑出了诸城招商的加速度。
（王玉龙编辑）
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