买第一套房，最重要的是什么？
年轻人的第一套房，非常重要。
房产的投资道路，好比滚雪球。
第一套房产的优劣，回报，决定了未来3-5年的局面，而这个局面还是买定离手，无法改变的。我们知道，第一套房，通常是把现金打空的出手之后很长一段时间可能都没有新的子弹可以发射，不仅如此，已经购入的房产，月供会不断消磨手上的资源。
小白领上班族，很多都是月光，打完首付基本只剩下半条命；
这个世界，月供的压力每大一份，都有可能导致整个买房系统的崩溃。
月供最大的压力来自哪里？
一些媒体小编的报导中，炒房客资金断链，都是因为金额太大；
实际上，没有几个人是因为金额太大而断供的，这种完全是是新手的看法。
贷款是非常困难的，远远比买房更困难；
想多贷一些钱，你要面临：
自己的心理压力；
流水的不足；
银行的审查；
个人资质的限制
除了金朝阳体系和骗贷跑路的一刀流操作，几乎不存在多贷了款而崩溃的。
真正导致月供崩溃的，是房价不涨。
房价不涨，房东不仅无法回血，还要每个月抛出去一管血。
如果只是跟随市场的横盘，还不是很严重；
最惨的，是别人都涨了，你还不涨。
五花八门的买房技巧，有用，但不是根本；
买房最重要的，是知道应该买什么样的房子：
选筹正确，雪球才能越滚越大，房产增值，不断给你回血；
选筹错误，只能割肉离场，有时候碰上各种限售以及不满二不满五的规定，割肉都不能。
贷款，多贷不贷，是0分和100分的区别；
选筹，可以是正分和负分的区别。
选筹，是买房最重要的一步。
想多贷一些钱，你要面临：除了金朝阳体系和骗贷跑路的一刀流操作，几乎不存在多贷了款而崩溃的。
真正导致月供崩溃的，是房价不涨。最惨的，是别人都涨了，你还不涨。
选筹正确，雪球才能越滚越大，房产增值，不断给你…
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