2020年，江北新区获批国家级新区5周年。作为江苏省唯一的国家级新区，5年来，新区地区生产总值净增1000亿、人口净增80万、经济增速连续9个季度领跑全省全市……
5年的时间，江北新区向我们交上了一个满意的答卷。
与此同时，2019年8月江北自贸区又成功获批，其中南京自贸区范围全部位于国家级江北新区。
在“双区叠加”的政策加持下，江北新区已然成为南京“新主城”。
而在江北新区成为主城之际，区域内的两大过江“元老”所在的板块也暗自开启了一波较量。
纬三路VS纬七路，谁才是江北新王者？
在比较之前，先带着大家简单的了解下纬三路与纬七路这“两兄弟”。
目前，江北核心区只有长江隧道和扬子江两大隧道，其余均在规划中。其中长江隧道是南京第一条过江隧道，是江北新区设立前老规划发展。
信息来源于百度地图
扬子江隧道是世界上同类隧道中规模最大、长度最长、地质最复杂、水压最高的隧道，于江北新区成立的浪潮中出世。
今天，咱们就从多维度来比较一下这两个隧道。
地理位置
纬三路板块则与龙江、定淮门隔江相望，处在浦口区的中心位置，是江北楼市新“红人”。
区域内已经吸引了华润、明发、世茂、金茂、融侨等一众知名房企，还拥有华润国际社区、绿地海悦、荣里等神盘坐镇。
纬七路板块，连接河西奥体板块，是江北楼市的老“将军”。目前区域内聚集了正荣、雅居乐、金地、新城等一批知名房企，而区域内的产品类型也涵盖丰富，包括高层、洋房、别墅、商业、写字楼等业态。
目前扬子江金茂悦、悦辰府、锦绣和樾府、融侨誉江都是纬三路颇受关注的项目。
这两个板块的新房价格都在3万/平左右，二手房则在4万/平左右。
从这一轮比较上来看，这两个板块势均力敌。
板块规划
纬三路板块扬子江隧道片区，及中央商务区则是国家级新区之后的高标准规划，建设的是新金融中心、华润万象城、国际会议中心、“江北第一高楼”绿地国际金融中心等最高能级城建配套。
第一高楼效果图
根据江北新区规划，纬三路所对接的顶山片区是未来浦口区的政治、经济、文化中心。
纬七路长江隧道片区是国家级新区之前比较早的规划，规划的是虹悦城（德盈龙华国际广场商业部分）、东方万汇城、明发财富中心、新城大厦等中端写字楼公寓等。
江北虹悦城效果图
综合来看，由于纬七路板块规划建设较早，目前沿线地块的建设配套已经相对成熟且饱和。而纬三路板块虽然起步较晚，但规划起点高，同时具有较大的想象空间。
如果两个板块综合来比较的话，纬三路的未来似乎更加吸引人。
最快6月首开！扬子江隧道口封面产品即将出山！
5月10号，扬子江隧道口纯新盘融侨·誉江正式公开，当天火爆全南京，直呼其为板块内未来的封面产品。
最新消息：融侨誉江预计将在6月首开，具体的楼栋与价格待定，首开户型面积段为89-125㎡。
说到户型，融侨誉江最让人称道的就是户型。
项目以革新江北人居为标准，首创89-125㎡全横厅迭代户型，将打造南京唯一的全横厅社区，特别是89㎡户型做到了全四开间朝南，舒适度远超市场同类型产品，甚至能比肩大平层般的生活享受！
咱们来看具体的户型图↓↓↓
89㎡的三房两厅一卫▼
户型解析：5.5米的大横厅设计，三开间朝南，其中朝南的房间都带有飘窗设计，整体空间尺度相对阔绰。
108㎡的三房两厅两卫▼
户型解析：105㎡的户型在89㎡户型的基础上，在主卧增加了一个私人的卫生间，更加保护了主人的私密性。
125㎡的四房两厅两卫▼
户型解析：建面约125㎡的户型设计，则是上面两个户型的奢华顶配版，整体格局没有特别大的区别，但是在空间尺度上则会更加的阔绰，适合改善人群。
样板间实景图一览↓↓↓
89㎡样板间实景图▼
125㎡样板间实景图▼
融侨誉江，属于江北新区中央商务区，地块于2019年6月12日出让，经46轮竞拍后，被融侨以总价21.4亿元拿下，楼面价为20802元/㎡。
项目区位图
根据规划，项目主要为高层住宅，以及配套用房、商业用房，地下车库和其他设施。
项目规划图
待到项目上市后，相信又将引起江北商务区新一轮“报名潮”，热度绝不会亚于最近区域内的“摇号盘”！
交通便利，各项生活配套丰富！
说了那么多，咱们来实实在在的说说住在融侨誉江，未来能享受到哪些利好配套。
交通方面，融侨誉江紧邻地铁11号线（规划中），2站即达江北CBD，同时可快速换乘4号线二期（规划中），4站即达龙江站。
同时就在扬子江隧道口，过江即龙江，直抵河西板块；近建宁西路过江隧道（2023年通车），直通中央门，无缝衔接江南主城。
商业方面，周边有在建的江北核心商业圈，约40万方华润万象系商业（规划中）、国际金融中心（在建中）、砂之船奥特莱斯（在建），以及亚洲最大地下城体量约480万㎡的江北地下城。
教育方面，周边多块教育用地以及规划，如慧乐幼儿园、鼓楼幼儿园江北分园、晓庄实验小学、南京一中高中部（在建中）、健康城育英小学（在建中）、托马斯实验学校等。
南京托马斯实验学校
择居融侨誉江，未来可以享受最便捷的地铁线、最近的双隧道口、最全的教育资源以及最有气场的示范区......聚合整个国家级新区核芯的稀缺资源与未来价值，以高能级、国际化的至高标准，与最好的江北共著风华！
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