棚改区大变样！这些项目建成后将成为三亚新名片

近日，海南省财政厅印发了《关于下达2020年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金的通知》计划共拨付2.55亿元，用于各相关市县城镇保障性安居工程补助。三亚在此次补助中分配金额最高，共计获拨付9388万元，其中用于城市棚改区改造、公租房筹集和租赁补贴补助资金9278万元；用于老旧小区改造补助资金110万元。

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自三亚推行棚改以来，已经有多个大大小小的棚改项目改造完成或是正在改造的路上，棚改的实施在极大程度上改善了居民的居住环境和生活质量，治理了一些基础设施的滞后，增加了该片区的城市功能，同时提高了城市品味和形象。

如今，三亚棚改建设已经取得一定成效，在改造的片区也在有条不紊地进行着。那么，处在三亚总部经济及中央商务区东岸CBD总部经济区的东岸棚改片区，有哪些地标性项目呢？

图源：三亚市自然资源和规划局

>>>中央公园

提到东岸片区棚改，就不得不提三亚东岸湿地公园，这个位于凤凰路核心地段的城芯中央公园，是东岸棚改规划中完成度较高，且深受市民游客喜爱的一个项目。

三亚东岸湿地公园于2016年6月开工建设，占地面积约为66.77公顷，其中陆地面积39.27公顷，水域面积27.5公顷，目前已经建成并对外开放。

一湾碧水开明镜，三面青山列画屏，如今的三亚东岸湿地公园一改规划前的臭水洪沟，变得水清岸绿，空气清新，宛如如镶嵌在城市中央的一块翡翠，是集调蓄雨洪旱涝、保护生态多样性、展示城市文化、城市休闲游憩功能为一体的综合性城市湿地公园。

东岸湿地公园是具有城市“绿肾”之称，整个公园植株种类繁多，鹭鸟等多样生物也常常栖息于此。同时，结合整座城市游憩绿环考虑，公园内还建造了环湖自行车道、人行步道等，并以陂塘结合场地内现状小果园，打造生产性景观、游憩空间，市民游客可体验别样的三亚农业风光。

图源：马蜂窝

>>>大悦城

2019年3月26日，大悦城控股通过控股子公司拿下海南三亚DA2-18-01A和 DA2-18-01B两宗地块，并将建造为三亚大悦城城市综合体首期项目——大悦环球中心。2019年7月18日上午，大悦环球中心项目正式启动建设，这是三亚大悦城城市综合体首个开工项目。随后中粮大悦城控股又于12月10日通过其子公司摘得三亚总部经济及中央商务区东岸单元1宗商办地块和3宗服务公寓地块。至此，三亚大悦城城市综合体的样貌也逐渐展露出来。

三亚大悦城城市综合体规划总占地面积122亩，分三期开发建设，预计总投资超80亿元将打造成为品质时尚的创新型商业和旅游文化的新地标。首期开发的大悦环球中心北邻东岸湿地公园，生态功能优良，交通区位优势明显，地块面积约2万㎡，计容建筑面积9万㎡，计划以生态办公为核心理念打造，涵盖四栋写字楼，提供科创办公、总部办公、花园式办公三类产品，以及独具三亚特色的1.87万㎡热带滨河街区商业MINI MALL。

目前，项目基础地基已经基本完成，工地上竖起了多台吊机在有序作业，部分区域正在进行打桩建设。

>>>中交海南总部基地

中交海南总部基地项目位于三亚总部经济及中央商务区东岸单元DA2-25-02A和DA2-25-02B地块，即迎宾路东岸假日小区旁，由中交海洋投资控股有限公司投资建设，总建筑面积21.53万平方米，总投资额30亿元，占地面积39.6亩，总建筑面积21.53万平方米。未来将打造成办公、裙楼商业于一体的高端总部经济商务综合体，将为三亚社会经济发展提供优质的商务服务。

图源：中交集团

中交海南总部基地项目于2020年3月23日开工奠基，是中交集团在三亚城市中心开发的第一个落地项目，以海南及南海区域为基点，着力发展四大业务板块——邮轮经济产业、特色房地产、南海资源开发与服务、基础设施建设，预计未来5年累计投资规模超过1000亿元。

总部基地项目作为三亚CBD旗舰项目，为中交集团深耕三亚创造一个良好的平台，也为公司拓展海南市场、加快转型升级奠定了基础。未来，项目将打造成为海南自贸港建设的总部经济新地标，将为三亚社会经济发展提供优质的商务服务，对于推动大三亚经济圈、服务海南自贸港建设具有重要意义。

除了东岸棚改片区，三亚还有凤凰海岸片区、月川片区、海罗片区等正在改造的棚改片区，是三亚抓住海南中国特色自由贸易港建设的历史机遇，是三亚拓宽领域向世界展示新容貌的契机。如今棚改的建设还在继续，绿化美化未曾停息，在自贸港的推动下，在建的项目终将成为极具特色的城市名片，三亚未来可期。