深圳又一批人才房安排上了，总面积57200平方米

深圳又将多一批人才住房！

今年以来，深圳已连续推出8宗住宅用地，

并重点保障人才住房建设任务需求。

其中3宗住宅用地分别被

深圳市人才安居集团有限公司等

“人才安居系”企业竞得。

4月14日，

深圳成功挂牌出让

位于宝安和龙岗的2宗住宅用地，

吸引多家地产企业角逐。

经过约100次举牌竞拍，

“人才安居系”公司最终拿下两宗地块。

两宗地总成交价151500万元，

可配建人才住房总面积57200平方米。

资料配图 图为福海人才房 图自：宝安日报

今年以来，深圳已连续推出8宗住宅用地，重点保障“住有宜居”的保障性住房和人才住房建设任务土地供应需求。

当日，本次出让宗地建设的住宅类型为

可出售人才住房，

采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。

一起来看看这些地块的具体情况↓

宝安区

位于宝安区福永街道桥头社区的A207-0131宗地，由深圳市宝安人才安居有限公司竞得。该地块起始价68500万元，成交价99300万元，溢价率44.96%，综合楼面单价11099.93元/平方米，配建人才住房面积30000平方米。

龙岗区

位于龙岗区宝龙街道新能源产业基地的G02203-0016宗地，由深圳市人才安居集团有限公司竞得。该地块起始价36000万元，成交价52200万元，溢价率45%，综合楼面单价6311.21元/平方米，配建人才住房面积27200平方米。

据悉，本次出让两宗地项目建成后，

必须严格按限定的销售均价

和最高销售单价销售。

其中，A207-0131宗地人才住房

销售均价不高于30400元/平方米，

最高销售单价不高于31900元/平方米。

G02203-0016宗地人才住房销售均价

不高于23100元/平方米，

最高销售单价不高于24300元/平方米。

资料配图 图为科学城人才保障房效果图。图自：宝安日报

本次出让宗地中只租不售的人才住房，

产权归政府，

房源由深圳市住房和建设局统筹调剂使用。

此外，

前海1宗居住用地拟于5月15日竞拍。

挂牌起始价79.98亿元，

最高限制地价115.971亿元。

项目建成后商品房

入市最高均价107100元每平方米。

这宗编号为T102-0346的二类居住用地位于前海片区十开发单元03街坊，土地面积为31745.07平方米，土地使用年限为70年。根据出让公告，该宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交市前海管理局只租不售的人才住房面积。

该宗地出让条件非常严苛，不但要求普通商品住房入市最高均价为107100元每平方米（毛坯价，不含装修），商品房取得套房不动产证之日起3年内不得转让，还要求宗地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

此外，该宗地需配建只租不售的人才住房，

初始配建面积不少于16460平方米

（具体以成交结果为准），

产权归市前海管理局，

由竞得人建成后无偿

并无条件移交市前海管理局。