近日，关于限售的消息越来越多，各种媒体报道某市正在酝酿取消限售的政策。一时间，关于取消限售之后，楼市如何波动，炒房者是不是会进入市场，会不会影响其他城市等成为了人们重点关注的问题。
从目前的市场发展来看，房住不炒是主基调，但是一些城市由于自身的发展和经济问题，楼市出现了压力，加之因城施策的政策实行之下，一些放松性的政策也会随之而来。但炒房者想要进入市场，或许有一定的难度。
一方面，虽然部分城市的政策有所松动，但是对于购房和销售房产仍然有很大的政策限制。而且这种放松是温和的，并不会引起大范围的房价波动。另外，从炒房成本角度来讲，目前的房价已经处于高位，对于多套房的持有者来讲，想要买房就需要大量的资金，而且从房贷等角度来讲，炒房依然有难度。第三，即使是炒房者进入，但是能够接盘的群体并不是很多，尤其是经过了此轮楼市的透支之后，即使是放松，能够买房的也并不会增加很多。
楼市以稳定为主，这种稳定是建立在房价平稳的角度，一些城市出现了房价下跌的情况，自然会有放松的情况，而对于那些没有波动的城市来讲，自然不会放松。而且对于炒房者来讲，以前购买的房产还没有变现，现在即使是有条件购买，也并不会进入。而且房子的金融属性大幅降低，想要通过杠杆的方式实现买房，仍然有很大难度。
未来政策会有一定幅度的放松，但是炒房者进入的机会不大，而且对于这些持有多套房产的群体来讲，现在应该是抛售的阶段，而不是进入买房的阶段。房住不炒是主基调，政策松动会刺激一部分购房需求，但是炒房者已经很难进入，并影响市场。
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